一、首付缴纳后,退房应支付多少违约金

在首付缴纳后退房需支付的违约金数额，通常需依据具体情况确定：

一是看合同约定。中一般会对退房违约金有明确约定，比如约定违约金为购房款的一定比例，常见的有10% - 20%左右等。若开发商与购房者在合同中明确约定了退房违约金的具体金额或计算方式，那么通常应按照该约定执行。

二是若合同没有约定或约定不明。根据相关法律规定，违约金应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。比如因购房者自身原因退房，给开发商造成了诸如房屋闲置等损失，违约金可能会参照类似房屋的租金损失等情况来确定。

此外，若因不可归责于双方的事由导致退房，如政策调整等，可能不涉及或较少涉及违约金支付问题。总之，具体违约金数额需结合实际情形判断。

二、下不来房子买不了交出去的首付应该如何处理

在贷款下不来导致房子买不了的情况下，交出去的首付处理方式需分情况来看：

若因购房者自身原因，如个人信用记录不良、提供虚假资料等导致贷款无法获批。这种情况下，购房者构成违约，开发商有权依据购房合同约定扣除一定比例的违约金后，将剩余首付退还购房者。违约金的具体比例通常在购房合同中有明确规定。

若因不可归责于双方的原因，比如银行信贷政策突然调整、政府限购政策变化等导致贷款下不来。此时，购房者可以与开发商协商解除购房合同，开发商应将首付全额退还给购房者。

若因开发商原因，例如开发商未取得预售许可证或者提供虚假材料导致银行拒绝贷款等，开发商则构成违约。购房者有权要求开发商退还全部首付，并可根据合同约定要求开发商承担违约责任，支付相应的。

购房者应仔细查看购房合同相关条款，与开发商积极沟通协商，必要时通过法律途径维护自身权益。

三、房子首付月供都是爸妈出的,登记在儿子名下,会怎么判

在这种房子首付和月供均由父母出资，登记在儿子名下的情况下，的判决需根据具体情形来确定：

一是若父母出资时明确表示该出资是对儿子一方的赠与，那么该房产一般会被认定为儿子的个人财产。因为根据相关法律规定，明确赠与一方的财产属于个人财产，这种情况下，房产归属儿子，与其他人无关。

二是若父母没有明确表示出资是对儿子一方的赠与，且儿子是在婚后，那么根据法律规定，该出资可能会被认定为对夫妻双方的赠与。此时房产可能会被视为，在等涉及的诉讼中，通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般会均等分割，但会适当考虑出资情况等因素。

三是若有其他证据能够证明父母出资是基于其他特定目的或约定，那么法院会依据具体证据和相关法律规定作出相应判决。

以上是关于首付缴纳后,退房应支付多少违约金的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。