一、中介委托合同违约怎么办

如果中介委托合同出现违约情况，可以按以下方式处理：

（一）确定违约方

明确是委托方还是中介方违反了合同约定。例如，如果中介未按约定提供服务，如未及时发布房源信息或者未尽力促成交易等，就是中介方违约；若委托人未按约定支付中介费用等则是委托方违约。

（二）查看合同条款

1. 违约赔偿条款：仔细查看合同中关于违约赔偿的规定，如违约金的数额或者计算方式等。按照合同约定要求违约方承担相应的赔偿责任。

2. 补救措施条款：有些合同会规定违约方应采取的补救措施，例如中介未完成任务但合同要求其继续履行直至完成服务内容等。

（三）协商解决

双方可以尝试协商，就违约问题达成新的协议，如调整中介费用、延长服务期限等。协商过程中可以互相提出合理的解决方案。

（四）法律途径

如果协商不成，受损方可以依据合同和相关证据向提起诉讼或者根据条款申请仲裁，要求违约方承担违约责任，以维护自己的合法权益。

二、违约金给中介吗

合同违约金是否给中介需要看具体情况。

如果中介是定金合同的一方当事人，并且在合同中有约定违约金归中介所有的情形，在符合约定条件时，违约金可支付给中介。例如，中介促成双方签订了包含定金条款的合同，并且约定若一方违约，违约方需向中介支付一定数额违约金，这种情况下按约定执行。

如果中介只是促成定金合同签订的居间人，并非，一般情况下违约金是不会直接给中介的。因为定金合同主要约束的是合同双方当事人之间的权利和义务关系，违约金是对合同违约方的一种惩罚性或补偿性措施，主要针对合同双方。不过，如果中介的报酬与合同的履行情况相关联，中介可能会依据与合同当事人之间的其他约定，从违约方间接获得一定的补偿，但这不是直接的违约金支付。

三、签合同后中介违约怎么办

如果签合同后中介违约，可以采取以下措施：

（一）查看合同约定

仔细审查与中介签订的合同条款，明确关于违约责任的具体规定。例如，是否约定了违约金的数额或者计算方式，是否有关于违约方应承担的其他赔偿责任等内容。

（二）与中介协商

尝试与中介进行协商沟通，指出其违约行为，并要求中介按照合同约定承担违约责任。可以要求中介采取补救措施，如继续履行合同义务、赔偿损失等。在协商过程中，注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等。

（三）向相关部门投诉

如果协商无果，可以向中介的主管部门或者行业协会进行投诉。例如，当地的房地产管理部门或者房地产中介行业协会等，这些部门可能会对中介的违约行为进行调查和处理。

（四）通过法律途径解决

如果损失较大或者其他方式无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明中介的违约行为以及自己遭受的损失，如合同文本、付款凭证、相关的沟通记录等，以维护自己的合法权益。

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