一、有合同没证拆迁算违约吗

仅存在合同但没有相关证件的情况下，是否构成拆迁违约需要具体分析。

（一）合同合法有效且明确约定拆迁相关事宜

1. 如果合同合法有效，其中明确约定了拆迁方的义务包括提供相关证件等拆迁必备条件，而拆迁方未能做到，那么拆迁方可能构成违约。例如合同约定在拆迁前提供合法的规划许可、拆迁许可等证件，却没有提供。

2. 若合同虽未明确提及证件提供，但按照正常的拆迁程序和行业惯例需要具备某些证件，拆迁方没有取得而进行拆迁操作，也可能被认定为违约。

（二）合同无效或可撤销的情况

1. 如果合同本身是无效的，例如违反的强制性规定或者损害国家、集体、第三人利益等，那么就不存在基于该合同的违约问题。

2. 若合同是可撤销的，在被撤销之前，若一方以对方没有证件进行拆迁为由主张违约，可能会综合考虑各种因素，包括是否对被拆迁方造成实际损害等。

二、家装拆除合同违约怎么办

如果家装拆除合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：

（一）确定违约方和违约情形

1. 明确是发包方还是承包方违约。发包方违约可能表现为未按时支付工程款、在拆除过程中无端增加不合理要求等；承包方违约可能包括未按约定工期完成拆除工作、拆除工作不符合合同约定标准等。

（二）查看合同约定的违约条款

1. 合同中一般会规定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。如果发包方违约，可能需要按约定支付给承包方违约金，并补偿承包方因发包方违约产生的额外费用，像工人窝工费用等；若承包方违约，需按规定支付违约金，同时承担因违约给发包方造成的损失，例如延误工期导致发包方后续装修工程无法按时进行产生的额外租金等损失。

（三）协商解决

1. 双方可以先尝试自行协商，就违约赔偿、继续履行合同或者等事项达成一致意见。

（四）通过法律途径解决

1. 如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者依据合同中的条款申请仲裁，由法院或者仲裁机构来判定违约方的责任并做出相应裁决。

三、合同没有拆除费算违约吗

仅合同没有约定拆除费本身通常不算违约。

（一）如果合同主要条款均已明确约定，比如合同标的、履行方式、履行期限等核心内容均已清晰确定，仅仅缺少拆除费这一内容，不能直接认定为违约。双方可以后续协商确定拆除费相关事宜，协商不成的，可根据交易习惯或者公平合理原则来确定拆除费承担问题。

（二）然而，如果在订立合同时，根据合同性质或当事人的意图，拆除费本应属于合同约定内容却未约定，并且导致合同无法正常履行或者对一方造成重大不利影响，可能会涉及合同漏洞或等情况，但这也不完全等同于违约。比如在建筑工程合同中，拆除工程是整个工程的必要部分，却未约定拆除费，可能影响工程的推进。此时需要综合各种因素来判定各方的责任，而不是简单认定为违约。

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