一、卖房合同违约金不得超过多少天内算违约

卖房合同中关于违约天数并没有一个统一的法定上限标准来界定违约。

首先，违约金的相关规定主要侧重于金额方面。一般来说，如果合同有约定，按照约定执行，但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求或者机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。

其次，关于违约天数与违约的判定，更多是依据合同双方的约定。例如合同可能约定卖方应在某个确定日期前完成房屋交付手续，若超过这个日期就算违约，这个日期可以是一个具体的天数之后，也可以是一个确切的日期。如果合同没有明确约定违约天数相关的违约界定，那么就需要根据合同履行的实际情况以及诚实信用等原则来综合判断是否构成违约。

二、卖房合同违约金不得超过多少天内付清

卖房合同中对于违约金的支付时间并没有明确统一的法律规定说不得超过多少天内付清。

通常，这取决于合同双方的约定。如果合同中有明确约定违约金的支付时间，比如约定在违约行为发生后的10日、15日或者30日内付清等，那么就按照合同约定执行。

如果合同没有约定违约金的支付时间，那么在一方主张违约金后，违约方应在合理期限内支付。合理期限的确定可能需要考虑多种因素，如交易的复杂程度、款项金额大小、双方沟通协商所需的正常时间等。例如，如果是一笔数额较小、交易情况简单的卖房交易，可能一两周算是合理期限；但如果是涉及大额款项、复杂的房产交易，可能一个月左右也可视为合理期限，但最终要由法院根据具体案件情况进行判定。

三、卖房合同违约金不得超过多少天算违约

在卖房合同中，并没有规定违约金不得超过多少天算违约这种说法。

关于卖房合同的违约判定主要依据合同双方的具体约定。如果合同明确约定了履行相关义务（比如交房、付款等）的具体时间期限，一旦一方未能在该期限内履行，就构成违约。例如，合同约定者应在某个特定日期前支付房款，到期未支付，买房者违约；或者卖房者应在约定日期前交房，未交则卖房者违约。

违约金的数额也是由合同双方约定的，但如果约定的违约金过高或过低，在诉讼或仲裁时，法院或仲裁机构有权根据实际损失情况进行调整，以平衡双方的权益。

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