一、房屋赠予合同违约金多少

房屋赠予合同的违约金数额没有明确统一的法律规定，主要依据以下几个方面确定：

（一）合同约定

如果赠予合同中有明确的违约金条款，一般按照合同约定执行。例如合同中约定赠予人未按时办理房屋过户手续需支付受赠人一额（如房屋价值的10%）作为违约金，只要该约定不违反的强制性规定，就具有法律效力。

（二）实际损失

当合同没有约定违约金或者约定不明确时，可根据违约方的违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金数额。例如，受赠人为接受赠予已花费一定的装修筹备费用，赠予人突然撤销赠予，那么赠予人应赔偿受赠人这些实际发生的损失，损失范围包括直接损失和可预见的间接损失。

（三）公平合理原则

法院或仲裁机构在判定违约金数额时，也会考虑公平合理原则。既不能让违约方承担过高的违约金致使其权益严重受损，也不能让守约方的损失得不到合理补偿。

二、赠予合同会违约吗怎么办

赠予合同可能会出现违约情况。

（一）赠予合同违约的情形

1. 一般来说，在赠予财产的权利转移之前，赠予人可撤销赠予，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过的赠予合同不可以。如果赠予人违反此类不可撤销的规定而不履行赠予义务，就属于违约。

2. 赠予人交付的赠予财产有瑕疵，若在赠予时未告知受赠人，造成受赠人损失的，也可能构成违约。

（二）违约后的处理办法

1. 协商解决。受赠人可以与赠予人进行协商，要求赠予人按照合同约定履行义务，如交付赠予物或者对有瑕疵的赠予物进行补救等。

2. 法律诉讼。如果协商不成，受赠人可以向法院提起诉讼。如果赠予人不履行不可撤销的赠予义务，法院会判决赠予人履行；如果赠予人因赠予财产瑕疵给受赠人造成损失的，受赠人可要求赠予人赔偿损失。

三、赠予合同存在违约吗

赠予合同存在违约情况。

在赠予合同中，如果赠与人明确表示要将特定财产赠予受赠人，并且该赠予合同不存在法定的撤销情形，而赠与人没有按照约定交付赠予物，这就构成违约。比如，赠与人书面承诺将自己名下的某辆车赠予受赠人，受赠人也表示接受，当不存在诸如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属权益等法定撤销事由时，赠与人却拒绝交付车辆，这种行为属于违约。

另外，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，赠与人不交付赠予财产的，受赠人可以要求交付，赠与人拒绝交付同样构成违约。

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