一、跟中介签了合同违约了怎么办

与中介签了合同后违约，需根据具体情况来处理：

（一）查看合同约定。合同中通常会明确约定违约责任的承担方式，比如支付违约金的具体数额或计算方式等。若有此类明确条款，违约方应按照合同约定向中介承担相应责任。

（二）协商解决。违约方可以主动与中介进行沟通协商，说明违约的原因和实际情况，争取与中介达成一致的解决方案。例如，请求中介适当减免违约金或者给予一定的宽限期等。中介可能基于合作关系、实际损失等因素考虑，同意协商的方案。

（三）司法途径。如果双方无法协商一致，中介可能会通过诉讼或等法律途径来维护自身权益。在这种情况下，违约方应积极应对，准备好相关证据材料，如能证明违约是由于不可抗力等法定免责事由导致的证据，以维护自身合法权益，或仲裁机构会根据事实和法律作出公正裁决。

二、中介签承担什么责任

中介签阴阳合同需承担多方面责任：

（一）行政责任。阴阳合同往往涉及逃避税收监管等违法行为，税务机关可依据相关规定，对中介机构及其相关责任人进行，如罚款等。同时，相关房地产管理部门也可能对中介机构的违规行为进行惩处，包括警告、停业整顿等。

（二）。对于合同相对方而言，若因阴阳合同导致其遭受损失，比如因虚假合同条款引发的经济纠纷，中介机构需承担赔偿责任。此外，若阴阳合同影响了其他善意第三人的合法权益，中介也可能需对第三人承担相应民事赔偿责任。

（三）刑事责任。在某些情况下，若中介签阴阳合同的行为构成犯罪，如等，相关责任人将面临刑事处罚。具体而言，若通过阴阳合同逃避缴款数额较大且占应纳税额百分之十以上的，可能被追究刑事责任。

总之，中介签阴阳合同会面临严重的法律后果，应严格遵守，诚信经营。

三、中介合同中委托人是否能跳单

在中介合同中，委托人一般不能跳单。具体分析如下：

跳单行为违背了诚实信用原则。中介合同是基于委托人对中介机构的信任而订立的，中介机构为促成交易投入了时间、精力和资源。若委托人在中介机构履行了相应义务、提供了服务后，绕过中介直接与交易相对方达成交易，显然是不诚信的行为。

从法律规定来看，这种跳单行为可能构成违约。根据相关法律，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人跳单的目的往往是为了逃避支付中介报酬，但这种行为损害了中介机构的合法权益。如果中介机构能够证明其已经按照合同约定履行了自己的义务，如提供了房源信息、促成了双方的洽谈等，而委托人却私自与交易对象达成交易，委托人需要承担违约责任，向中介机构支付相应的报酬。

当然，如果中介机构存在严重违约或未履行主要义务等情形，委托人在符合法定或约定条件下后，另行选择交易途径则不构成跳单。

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