居间合同违约条款每天5%合法吗
一、居间合同违约条款每天5%合法吗
居间合同违约条款约定每天5%的违约金是否合法,需要综合多方面因素判断。
(一)如果违约造成的损失确实能够达到这个比例或者更高,从补偿性的角度来说,可能是合法的。例如,在某些紧急且高价值的居间服务中,一方违约可能导致另一方遭受巨大的直接经济损失和预期利益损失,每天5%的违约金可能只是合理补偿。
(二)但是,如果该违约金过高,远超实际损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。所以不能单纯依据一个固定比例就判定其绝对合法或者不合法。
二、居间合同违约金约定过高有效吗
违约金约定过高可能被认定为无效或可调整。
一方面,如果违约金过高明显超出合理范围,可能被法院或仲裁机构认定为违背公平原则。例如,约定的违约金数额是正常损失的数倍甚至数十倍,这就偏离了合理补偿违约损失的初衷。
另一方面,根据相关法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
所以,居间合同违约金约定过高并不必然完全有效,司法机关有权根据具体情况进行审查调整,以确保合同双方的权益平衡和公平性。
三、居间合同违约金大约多少合法
居间合同违约金的合法数额没有一个固定的标准。
(一)如果合同中有约定违约金数额或者计算方法,一般按照约定执行。但违约金约定过高时,违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少。法院或者仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。通常如果违约金超过造成损失的百分之三十,就可能被认定为过高。
(二)如果合同没有约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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