一、买房合同违约金一般多少合理

买房合同违约金的合理数额，通常需根据具体情况确定，一般有以下几种考量方式：

一是当事人约定。在签订买房合同时，双方可自行协商约定违约金数额或计算方法。只要该约定不违反强制性规定，且不显示公平，通常会被认可。实践中，约定违约金一般不超过造成损失的30%。例如，若因一方违约给对方造成10万元损失，约定违约金不超过13万元通常较为合理。

二是法定标准。若合同未约定违约金或约定不明，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在确定买房合同违约金时，既要考虑到违约行为可能给对方造成的实际损失，也要遵循公平合理原则，保障双方的合法权益。若违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整。

二、买房违约要赔多少钱

买房违约额需根据具体情况确定，通常有以下几种情形：

一是有约定从约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么应按照合同约定执行。比如，合同约定违约金为购房款的10%，一旦发生违约，就按此比例计算赔偿金额。

二是约定不明或未约定时。根据相关法律规定，若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因卖方违约导致买方错过购房时机，房价上涨，买方多支付的购房差价等合理损失，卖方可能需予以赔偿。

三是法定违约金情形。在某些特定情况下，法律规定了违约金的上限或下限，如在一些地区对于过高或过低的违约金，法院可根据实际情况适当调整，以平衡双方利益。

三、婚后男方父母出钱买房写两个人的名字吗

婚后男方父母出钱买房，是否写两个人的名字，需分情况分析。

若男方父母全额出资买房，且明确表示该房产只赠与男方一人，即便登记在夫妻双方名下，一般可视为男方的个人财产，但登记行为可能在一定程度上影响财产性质认定，实践中可能需结合具体情形判断。若男方父母没有明确表示只赠与男方，登记在夫妻双方名下，通常认定为，时一般会进行分割。

若男方父母只是部分出资，比如支付了首付款，登记在夫妻双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。在分割时，可能会考虑男方父母的出资情况，适当对男方予以多分，但总体上是按照夫妻共同财产进行分割。

总之，房产登记在谁名下以及房产的归属问题，需要结合男方父母的出资情况和意思表示等多方面因素综合判断。

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