一、房子挂中介卖坑人吗

将房子挂在中介售卖本身并不必然“坑人”。正规合法的中介机构，具备专业的房产交易知识与经验，能够为卖房者提供多方面的服务与价值。

一方面，中介可利用其广泛的信息渠道与客户资源，快速为房屋找到潜在买家，加快房屋的售卖进程，节省卖房者的时间与精力。而且，中介能协助卖房者进行市场定价，根据房屋实际情况与周边市场行情，给出合理的价格建议，避免定价过高或过低。同时，在交易过程中，中介熟悉各类手续与流程，能帮助卖房者处理繁琐的文件、合同等事务，降低交易风险。

然而，不排除部分不良中介存在坑人的情况。比如，故意压低房价以促成交易获取佣金；隐瞒重要交易信息，导致卖房者利益受损；甚至存在欺诈行为，骗取卖房者钱财等。

为避免被不良中介坑害，卖房者在选择中介时，要挑选口碑良好、资质齐全的机构；签订清晰明确的委托合同，明确双方权利义务；在交易过程中保持谨慎，仔细核实各类信息与文件。

二、怎么投诉中介

若要投诉房屋租赁中介，可按以下步骤进行：

首先，收集证据。保留与中介相关的各类材料，如、沟通记录（包括聊天记录、通话录音等）、支付凭证、中介承诺的书面材料等，这些证据对于证明中介存在的问题至关重要。

其次，明确投诉对象与途径。若中介是某大型连锁机构的一部分，可向其总部投诉，要求给出解决方案。也可以向当地的房地产中介行业协会投诉，行业协会有责任对会员单位进行监督管理。还能向消费者协会投诉，消费者协会会根据具体情况进行调解处理。

再者，可向相关行政部门反映。如当地的住房和城乡建设部门，他们有权对中介机构的经营活动进行监管。准备好详细的投诉材料，包括中介的违规事实、自身权益受损情况等，以书面形式提交给相关部门。

最后，若通过以上途径无法有效解决问题，且中介的行为严重损害自身权益，可考虑通过法律途径，向人民提起诉讼，维护自己的合法权益。

三、房屋中介怎么交易过户

房屋中介协助交易过户，一般按以下流程操作：

首先是签约环节。买卖双方与中介签订合同，明确各方权利义务，同时买卖双方签订，确定房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。

其次是准备过户材料。通常需买卖双方、本、（已婚情况）、等原件及复印件。特殊情况还需额外证明材料。

然后是备案。中介协助买卖双方通过房地产管理部门指定的系统进行网签，将房屋交易信息录入备案，确保交易合法性与透明度。

接着是缴税。根据房屋情况和买卖双方身份，确定应缴种及税额，如、、等，前往税务部门缴纳。

之后是办理过户登记。买卖双方携带材料前往中心申请过户，工作人员审核无误后受理申请，进行产权变更登记。

最后是领取新房产证。经规定工作日审核，符合条件的，买方领取新的不动产权证书，完成房屋交易过户。

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