一、买房违约赔多少万元

买房违约的赔偿金额并非固定为多少万元，而是要依据具体情况来确定，主要有以下几种常见情形：

一是有约定从约定。若中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么一般就按照合同约定来执行。比如约定违约金为购房款的一定比例，如10%等，那就按照该比例计算赔偿金额。

二是约定过高或过低的调整。若约定的违约金过高，超过造成损失的30%，违约方可以请求或机构适当减少；若约定违约金过低，不足以弥补守约方损失的，守约方可以请求适当增加。

三是无约定时的赔偿。若合同没有约定违约金，违约方应当赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。例如，因卖方违约导致买方错过购房时机，房价上涨部分的差价损失等可能会被认定为可得利益损失。

总之，买房违约赔偿金额需综合各种因素，根据具体案件情况来确定。

二、如何证明买房时欺诈

要证明买房时存在欺诈行为，可从以下几方面着手：

其一，虚假宣传方面。若开发商在销售房产时，对房屋的配套设施、周边环境、物业服务等作出与实际情况不符的承诺，且这些承诺对购房者的购买决策产生重大影响，可收集相关宣传资料、广告、销售人员的口头承诺等作为证据。比如承诺有大型商场配套，实际却没有。

其二，隐瞒重要事实。例如，开发商隐瞒房屋存在质量问题、抵押情况、产权纠纷等影响房屋正常使用和交易的关键信息。购房者可通过查阅相关房产档案、获取房屋检测报告等方式获取证据。

其三，价格欺诈。若开发商在房价上存在故意隐瞒真实成本、虚构价格优惠等欺诈手段，购房者可收集购房合同、付款凭证、与其他购房者的交流信息等，证明价格不合理且存在欺诈意图。

总之，购房者需注意保留各类与购房相关的书面材料、视听资料等，以便在发现欺诈行为时，能有效维护自身合法权益。

三、借名买房逾期怎么办

借名买房逾期需根据具体情况分析并采取相应措施：

若出名人（名义购房人）逾期办理相关购房手续或逾期还贷等，借名人（实际购房人）可先与出名人协商，要求其尽快履行义务，避免造成更大损失。同时，借名人应注意收集并固定相关证据，如双方关于借名买房的书面协议、聊天记录、转账凭证等，以证明借名买房的事实及双方的权利义务关系。

若协商不成，借名人可依据相关证据向法院提起诉讼，要求出名人履行合同义务，承担因逾期产生的违约责任，赔偿借名人因此遭受的损失。法院会综合审查双方提供的证据，认定借名买房合同的效力及双方的责任。

若借名人自身逾期支付购房款等款项给出名人，出名人有权按照约定要求借名人承担违约责任，支付逾期利息等。借名人应及时履行付款义务，避免引发纠纷。

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