一、合同未满因退房算违约吗

在合同未满时退房是否算违约，需要依据具体情况来判定。

如果合同中有约定可以提前退房的情形，比如租赁房屋，约定租客在满足某些条件下（如房屋出现危及安全的重大问题等）可提前退房，这种情况下按照合同约定执行不算违约。

然而，如果合同没有相关约定，通常情况下在合同未满时退房算违约行为。例如，在合同期内，租户无正当理由提前解约退房，就构成违约，要承担相应的违约责任，可能包括赔偿房东的损失（如重新寻找租户期间的租金损失等）、按照合同约定支付违约金等；在中，买方在合同履行过程中无合理依据要求退房也是违约行为，要承担诸如或者合同约定的高额违约金等后果。

二、合同未满一年有违约金吗

合同未满一年是否有违约金，需要根据具体情况判断。

（一）如果合同中有明确约定违约金条款，比如规定合同未履行满一年需承担一额的违约金，那么违约方可能需要按照约定支付违约金。例如在房屋租赁合同中，约定租期为两年，租户提前解约且合同未满一年，若有违约金条款写明提前解约需支付两个月租金作为违约金，租户就可能要承担此项违约金。

（二）如果合同未约定违约金条款，但是一方的违约行为给对方造成了损失，受损害方可以要求违约方赔偿损失。例如，在服务合同中，一方未履行满一年提前终止合同，导致另一方为履行合同已做的投入无法收回，那么违约方需赔偿这部分损失。

（三）如果是因为不可抗力等法定事由导致合同未满一年而无法继续履行，通常不需要承担违约金。例如因自然灾害等不可抗力因素致使合同无法继续履行，当事人可免除责任。

三、合同未满一年交违约金吗

是否在合同未满一年时交违约金需要看具体合同约定情况。

如果合同中明确约定了在未满一年这种情形下需要支付违约金，并且违约方存在符合约定的违约行为，那么就应当支付违约金。例如，合同约定一方必须服务满一年，否则要支付一定金额的违约金，而该方未满一年就提前终止合同关系，这种情况下就需按约定支付。

如果合同没有针对未满一年情况约定违约金条款，那么通常不需要支付专门针对未满一年情况的违约金。不过，如果一方存在其他违约行为，如未按照合同约定的质量提供服务或者未按时付款等，对方可能依据相关法律规定或者合同中关于其他违约情形的条款要求赔偿损失，但这不是基于未满一年的专门违约金。

以上是关于合同未满因退房算违约吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！