一、买房合同中没有约定违约责任如何办

在买房合同中没有约定违约责任的情况下，可按以下方式处理：

（一）依据相关法律规定。《民法典》等对合同违约责任有一般性规定。即使合同中未明确约定，若一方存在违约行为，给对方造成损失的，应当承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（二）双方协商补充约定。买卖双方可以在发现问题后，通过协商的方式，就违约责任的承担方式、范围等内容达成补充协议，该补充协议与原合同具有同等法律效力。

（三）参照交易习惯。在某些特定的房地产交易区域或行业内，可能存在一些普遍认可的交易习惯和做法。若合同没有约定违约责任，也可参照这些习惯来确定违约方应承担的责任，但需注意交易习惯应不违反法律法规的强制性规定。

二、签需要带什么证件

签订二手房买卖合同，买卖双方所需携带的证件有所不同：

卖方需携带以下证件：

1. 件。若卖方为自然人，需提供身份证；若为法人或其他组织，需提供副本、法定代表人身份证明等。

2. 书。这是证明房屋所有权的重要凭证，用以确认卖方对房屋的合法处分权。

3. 婚姻状况证明。已婚的需提供，离异的需提供或判决书等，以确定房屋产权是否存在共有情况。

买方需携带的证件主要有：

1. 身份证件。与卖方要求类似，自然人提供身份证，法人或其他组织提供相应证照及身份证明。

2. 购房资格证明。部分地区实行限购政策，买方需提供符合当地购房政策的相关证明材料，如缴纳证明、证明等。

此外，若有委托代理人代为签订合同的情况，还需提供经过的授权及代理人的身份证件。签订合同前，应确保证件的真实性和有效性，以保障交易的顺利进行。

三、请求履行是否有时效

请求履行房屋买卖合同存在时效限制。具体分析如下：

从诉讼时效角度来看，一般适用三年的普通诉讼时效规定。根据相关法律，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋买卖合同中，如果一方未按照合同约定履行义务，如未按时交房、未办理产权过户等，另一方知道或应当知道该违约行为发生时，就开始起算诉讼时效。

不过，存在、中止等特殊情形。例如，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

此外，从除斥期间角度，可能存在撤销权等形成权的除斥期间，与请求履行合同的时效问题也需结合具体情况考量。

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