一、卖房合同违约金不得超过多少天算违约

在卖房合同中，并没有规定违约金不得超过多少天算违约这种说法。

关于卖房合同的违约判定主要依据合同双方的具体约定。如果合同明确约定了履行相关义务（比如交房、付款等）的具体时间期限，一旦一方未能在该期限内履行，就构成违约。例如，合同约定者应在某个特定日期前支付房款，到期未支付，买房者违约；或者卖房者应在约定日期前交房，未交则卖房者违约。

违约金的数额也是由合同双方约定的，但如果约定的违约金过高或过低，在诉讼或时，或仲裁机构有权根据实际损失情况进行调整，以平衡双方的权益。

二、卖房合同违约金不得超过多少天内支付

卖房合同中对于违约金支付时间并没有法律明确规定一个不得超过多少天的统一标准。

在卖房合同中，违约金支付时间通常由双方协商确定。如果合同中有约定，就按照合同约定的时间来执行。例如，双方可能约定在违约行为发生后的10日、15日或者30日内支付违约金等。

如果合同没有约定违约金支付时间，当出现违约情况时，受损害方可以要求违约方在合理的时间内支付。合理时间的判断可能需要考虑多种因素，比如交易的复杂程度、违约方履行支付的准备时间等。在实际纠纷中，法院也会根据公平合理的原则，综合案件具体情况来判定一个合理的支付时间。

三、卖房者拒绝签,要双倍赔吗

阴阳合同是一种违规行为。在这种情况下，卖房者拒绝签阴阳合同不需要双倍赔定金。

（一）适用情形。定金罚则的适用通常是一方不履行合同约定的主要义务。而卖房者拒绝签订阴阳合同，这并非是拒绝履行正常的房屋买卖交易义务，反而是遵守的正当行为。因为阴阳合同往往是为了逃避税收或者获取不当利益，是损害国家利益或违背公序良俗的。

（二）合法权益保护。卖房者有权利在合法、合规的框架内进行房屋交易。如果购房者要求签订阴阳合同，这本身就是一种不合理且不合法的要求，卖房者不应为此承担双倍返还定金的不利后果。

综上，卖房者拒绝签阴阳合同，不需要双倍赔定金。

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