一、部队的经济适用房可以买卖吗

部队的经济适用房能否买卖，需分情况来看：

一是在一定限制条件下可以买卖。对于已经取得合法产权证书的部队经济适用房，且符合相关政策规定，比如居住满一定年限等条件后，经相关部门批准，是可以在军队内部或按照规定向特定对象进行交易的。这种交易通常要遵循军队的相关管理规定和程序，确保交易的合法性和规范性。

二是存在限制不能随意买卖。如果部队经济适用房还未取得合法产权证书，或者不符合军队规定的交易条件，例如未达到规定的居住年限等，那么是不可以进行买卖的。因为这类房屋的产权归属等问题可能尚未明确，随意买卖可能会引发一系列法律纠纷和管理问题。

部队经济适用房的买卖受到严格的政策和法规约束，具体能否买卖要根据实际情况，并按照军队的相关规定来确定。

二、不能买卖的房子交易了怎么办

若不能买卖的房子进行了交易，可按以下不同情况处理：

首先，确认房屋不能买卖的具体原因。若是因产权存在纠纷，比如房屋存在多个共有人，部分共有人未经其他共有人同意擅自交易，这种情况下，其他共有人有权向请求确认交易行为无效。

其次，如果是因房屋不符合上市交易条件，如经济适用房在规定限售期内交易，或未取得合法产权证书的房屋交易，交易双方可能面临合同无法履行的风险。此时，已支付款项的一方可要求返还已付款项，并主张赔偿相应损失。

再者，对于已办理过户登记的情况，若交易存在违法违规或违背法定程序，相关部门有权撤销过户登记。

此外，若交易一方明知房屋不能买卖仍进行交易，故意欺诈另一方，受欺诈方有权请求法院撤销合同，并要求欺诈方承担赔偿责任。

总之，当不能买卖的房子发生交易后，当事人应根据具体情况，通过协商、调解或诉讼等合法途径，维护自身合法权益，妥善解决纠纷。

三、不能交易的房子有效吗

不能交易的房子，其买卖合同的效力需分情况判断。

若因不符合法定交易条件，如未依法登记领取权属证书等原因导致不能交易，根据相关法律规定，一般不影响合同效力。合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，通常就是有效的。这是因为合同效力与物权变动是相区分的，合同生效并不必然导致房屋产权转移，只是在符合条件时，一方可依据合同要求另一方履行协助办理交易等义务。

然而，若合同目的就是为了违法交易，比如以合法形式掩盖非法目的，或者违反法律、行政法规的效力性强制性规定，那么这样的买卖合同无效。例如，为逃避房屋限购政策而签订虚假买卖合同，损害国家利益和社会公共秩序，合同即为无效。

总之，不能交易的房子买卖合同不一定无效，要综合考虑合同具体情况及相关法律规定来判定。

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