一、房子商业贷款可以转公积金贷款吗

一般情况下，房子商业贷款可以转公积金贷款，但需要满足一定条件。

1. 借款人在申请转公积金贷款时，应处于正常还款状态且无逾期行为。

2. 用于转公积金贷款的房屋，应在当地公积金管理中心认可的抵押物范围内。

3. 原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款，并出具相关证明。

4. 当地公积金管理中心规定的其他条件。

不同地区的公积金贷款政策可能会有所差异，具体要求需咨询当地公积金管理中心。同时，办理转公积金贷款的手续较为复杂，需要借款人提供大量的资料，并按照公积金管理中心的要求进行办理。

二、贷款房可以过户给亲人吗

贷款房在满足一定条件下可以过户给亲人。首先，需经贷款银行同意，因为贷款房屋的产权在贷款未还清前处于抵押状态，银行对房屋的处置有一定限制。银行通常会要求借款人提前清偿贷款或提供其他担保措施，以确保贷款的安全。其次，双方需签订合法有效的，明确交易价格、付款方式等相关条款。最后，按照当地的相关规定，办理房屋过户手续，提交相关材料，如、本、、等，并缴纳相应的税费。只有在完成这些程序后，贷款房才能合法地过户给亲人。

三、异地购房可以用公积金贷款吗

一般情况下，异地购房是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定条件。

1. 缴存地和购房地需满足规定：部分地区要求职工在购房地连续足额缴存公积金一定期限以上，如连续缴存 6 个月或 12 个月等，且在缴存地和购房地均未使用过公积金贷款或已还清公积金贷款。

2. 符合贷款政策：异地购房使用公积金贷款的政策可能因地区而异，有的地区规定贷款额度、期限等相关规定，需符合当地公积金管理中心的政策要求。

3. 办理手续：办理异地公积金贷款时，通常需要提供、缴存证明、等相关材料，并按照当地公积金管理中心的要求进行申请和审批流程。

总之，异地购房使用公积金贷款需要综合考虑缴存地和购房地的政策规定，符合条件的可以申请办理。

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