一、承租人提前退房要给违约金吗

在租赁关系中，承租人提前退房是否需要支付违约金，需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确约定了租赁期限，且规定承租人提前退房需支付违约金，那么承租人就应当按照合同约定支付相应违约金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定，履行各自义务。

二是若合同中没有约定违约金条款，但承租人提前退房给出租人造成了损失，比如出租人因承租人提前退房而需要花费时间和精力重新寻找租户，导致房屋空置期间产生租金损失等，出租人可以要求承租人赔偿损失。这种赔偿损失的主张是基于法律规定的公平和补偿原则。

三是若承租人提前退房是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因，且能提供相关证明，例如因突发重大疾病、工作调动等合理事由，在与出租人协商并获得同意的情况下，可能不需要支付违约金。

二、完的房子能退吗

网签完的房子在一定条件下是可以退的，具体情况分析如下：

如果是购房者自身原因想要退房，比如单纯改变购房意愿等。在这种情况下，若开发商同意，双方可以协商解除网签合同，购房者需按照合同约定承担相应的违约责任，比如支付违约金等。一般合同中会对违约情形及责任承担有明确规定，购房者要遵循相关约定。

若是因为开发商的原因，例如开发商存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重大质量问题，或者未按约定时间交房、办理产权登记等严重违约行为，购房者有权依据法律规定和合同约定解除网签合同，并要求开发商承担违约责任，退还已支付的购房款及利息等。

此外，如果存在不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素，导致无法继续履行，经双方协商一致，也可以解除网签合同。

三、购房交了怎么样才能退回来

要退回，需根据不同情况采取相应措施：

一是因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如在签订购房合同前，因政策调整导致购房人不具备购房资格，这种情况下，双方都没有过错，购房人可要求退还定金。

二是收受定金的一方存在违约行为。比如开发商在约定时间内无法提供符合约定条件的房屋，或者擅自更改房屋规划设计等影响购房人权益的情形，此时购房人有权解除购房约定，并要求开发商双倍返还定金。

三是如果购房人自身原因不想购房，一般情况下定金难以退还。但如果在认购书中约定了可退还定金的特定条件，且满足该条件，也可要求退还。

总之，能否退还定金需根据具体情况判断，必要时可收集相关证据，通过与开发商协商或法律途径解决。

以上是关于承租人提前退房要给违约金吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。