一、购房合同没有约定违约金可否要求违约金赔偿

即使购房合同中没有约定违约金，在一定情形下，受损方仍可要求违约金赔偿。

一方面，若一方存在违约行为，给对方造成了损失，根据《》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。此时，受损方有权要求违约方赔偿因其违约行为所遭受的实际损失。

另一方面，若法律对特定违约情形规定了相应的赔偿责任，即便合同未约定违约金，也应依照法律规定执行。例如在一些涉及欺诈、恶意违约等严重违反法律和公序良俗的情况下，违约方需承担相应赔偿责任。

但受损方需注意，主张违约金赔偿时，应提供充分证据证明损失的存在及损失与违约行为之间的因果关系。比如提供因对方违约导致额外支出费用的票据等相关证明材料，以便顺利获得合理的赔偿。

二、购房合同签订后多久能提取

一般而言，购房合同签订后提取住房公积金的时间会因不同情况而有所差异。

若购买新建自住住房，通常在购房合同签订并支付首付款后，凭购房合同、首付款发票等相关材料即可申请提取住房公积金，多数地区在资料齐全、符合规定的情况下，较短时间内就能办理完成提取手续，可能在几个工作日到几周不等。

若是购买二手房，在完成房屋产权过户登记后，凭借相关的房产交易手续材料、购房合同等向住房公积金管理中心申请提取。一般从申请到审核通过再到资金到账，可能需要15个工作日左右，若遇到审核不通过需补充材料等特殊情况，时间会相应延长。

此外，各地住房公积金管理中心对于提取时间、所需材料及审核流程等具体规定可能存在差异，建议在签订购房合同后，及时向当地住房公积金管理中心咨询，按照其要求准备材料并办理提取手续。

三、签订购房合同后还需要办理什么手续吗

期房签订购房合同后，还需办理以下手续：

（一）备案。房地产开发企业需在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理合同登记备案手续，以保障购房者权益，防止一房多卖。

（二）申请（若需贷款购房）。购房者应向银行提交贷款申请及相关资料，如、、购房合同等。银行审核通过后，签订和抵押合同，并办理抵押登记手续，银行按约定发放贷款。

（三）交房验收。在房屋达到交付条件后，开发商会通知购房者交房。购房者应查验房屋是否符合合同约定，包括房屋质量、配套设施等。如有问题，应要求开发商整改。验收合格后，领取房屋钥匙，办理入住手续。

（四）。购房者需在交房后，及时提交相关资料，配合开发商或自行向部门申请办理房产证，缴纳相费，完成产权登记。

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