一、北京退房违约纠纷律师费怎么计算，

（一）首先说下计时收费，这个就是按小时来算价钱给出的价位大概是200到3000块钱每小时。

（二）然后如果你要按照计件收费的话，情况就不太一样了。

比如说关于财产方面的民事和行政诉讼，一般是这样算钱的，3000到20000块钱一件事情。

（三）最后来看下牵扯到财产的民事和行政诉讼是怎么收费的。

首先得交个基础费，也就是1000到8000块钱之间，然后根据你的争议金额大小，再按照一定的比例往上加价。

比如争议金额在5万块以内（包括5万）的话，就不用额外加钱；如果是5万到10万（包括10万）的话，就要多付8%的费用；如果是10万到50万（包括50万）的话，就要多付5%的费用；以此类推，直到争议金额达到5000万以上，这时候只需要多付0.5%的费用就可以了。

收费说明：上面说的这些收费标准都是可以上下浮动20%的，也就是说最高可以涨到120%，最低可以降到80%。

《用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1．不超过1万元的，每件交纳50元；

2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3．超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5．超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6．超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7．超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8．超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10．超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1．案件每件交纳50元至300元。涉及，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2．侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3．其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1．商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2．其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、人民政府可以结合本地实际情况在本条第

（二）项、第

（三）项、第

（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

第十四条申请费分别按照下列标准交纳：

（一）依法向人民申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，机构依法作出的裁决和调解书，机关依法赋予效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：

1．没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

2．执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳；超过1000万元的部分，按照0.1%交纳。

3．符合第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：

财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。

（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。

（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。

（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。

(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳：

1．申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；

2．申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；

3．申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；

4．申请海事债权登记的，每件交纳1000元；

5．申请共同海损理算的，每件交纳1000元。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1．不超过1万元的，每件交纳50元；

2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3．超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5．超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6．超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7．超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8．超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10．超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1．离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2．侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3．其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1．商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2．其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第

（二）项、第

（三）项、第

（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

第十四条申请费分别按照下列标准交纳：

（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：

1．没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

2．执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳；超过1000万元的部分，按照0.1%交纳。

3．符合法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：

财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。

（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。

（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。

（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。

(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳：

1．申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；

2．申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；

3．申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；

4．申请海事债权登记的，每件交纳1000元；

5．申请共同海损理算的，每件交纳1000元。

二、延迟交房多久可以要求退房

在购屋交易过程中，若买方与发展商签署了房屋购买合同之后，却不幸遇到开发商未能按照合同约定之日期交付房产的情况，那么针对这一逾期行为进行处理，无疑已经违反了双方所达成的协议内容。

为尽可能减小后续可能产生的经济亏损，买方往往会考虑提出退房要求。

然而值得注意的是，针对逾期问题的处理亦存在一定的时效性。

若开发商延期交付房屋超过三个月且经过开发商的多次催促也毫无回应，那么买方便有权根据相关选择退房。

在此阶段，买方可向开发商发出正式的书面催告函，明确指出合同应履行之最终期限；且在催告函送达开发商满三个月之后，若仍未看到任何交房行动，买方便有权通过行使解除权的方式，要求发展商对其违约行为承担相应的法律后果。

三、房子没有备案可以退房吗

假如你买了个房子还没来得及去做备案手续，想知道能不能退款，那么我们就得搞清楚《中华人民共和国》第五百六十二条的内容了。

这个法规是这么说的，双方如果商量好的话，是可以的；反之，也可以明确一方解除合同的理由。

只要具备了解除合同的条件，拥有解约权利的人就有权力撤销或者终止这个合同。

所以说啦，假如你买的房子还没做备案手续，而且你们之前签署过的协议里有明确提到如果没有备案的话就可以退款或者解除合同这样的字眼，那么你身为购买者是有权益要求卖家把钱退给你的！但是，如果在这份协议里面找不到这种条款的话，那不好意思，没有备案这件事儿并不会直接决定是否允许退款。

只不过，如果由于开发商没有按时完成备案这个步骤，使得整个合同根本无法顺利实施，那你就可以让他们承担起违约的责任，并且依据法律可能会得到解除合同以及退还已经支付的购房资金的结果。

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