一、退房扣违约金多少违法

退房扣违约金是否违法及具体数额需结合具体情况判断：

- 有约定从约定：若合同或等相关协议中，双方明确约定了退房违约金的具体数额或计算方式，且该约定不违反的强制性规定，那么在一方退房构成违约时，应按照约定支付违约金。一般而言，违约金的约定通常是为了弥补因违约给对方造成的损失，同时起到一定的惩罚作用。

- 违约金过高或过低可调整：如果约定的违约金过分高于违约行为给对方造成的损失，违约方可以请求或机构适当减少；反之，若违约金过低，不足以弥补损失，受损方也可请求适当增加。

- 无约定按法定：若双方没有约定违约金，根据法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失等。

总之，不能简单地确定一个具体的退房扣违约金数额就认定为违法，需综合考量合同约定、实际损失等多方面因素。

二、强制退房付多少违约金

强制退房所需支付的违约金数额，需根据具体情况来确定，主要有以下几种情形：

一是看合同约定。若房屋租赁合同、购房合同等相关合同中，对强制退房的违约金有明确约定，那么一般应按照合同约定的标准来支付。例如约定为一个月租金或者房屋总价的一定比例等。

二是若合同没有约定或约定不明确。当一方强制退房构成违约时，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。损失的范围可能包括因退房导致的房屋空置期间的租金损失、重新寻找租户或买家所产生的合理费用等。法院通常会根据实际损失情况，结合案件具体事实，按照公平合理的原则来酌定违约金的数额。

此外，若强制退房的行为存在法定免责事由，比如因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致无法继续履行合同，可能无需支付违约金或可减轻违约责任。

三、违约金可以退房吗

能否因期房违约金而退房，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若购房合同中明确约定，在开发商出现特定违约情形且达到一定违约程度时，购房者有权退房，比如开发商逾期交房超过一定期限等，当满足这些约定条件时，购房者可依据合同要求退房，并主张开发商承担违约责任，支付违约金。

二是看法定情形。即使合同没有约定，若开发商的违约行为致使购房者的购房合同目的无法实现，例如房屋主体结构质量不合格，无法交付使用等严重影响居住的情况，购房者也可依法，即退房，并要求开发商退还已付购房款及利息，赔偿损失，其中就可能包括违约金。

但若开发商的违约行为较轻，未达到合同约定或法定的退房条件，一般不能仅因违约金问题就要求退房，此时购房者可要求开发商按照合同约定支付违约金，继续履行合同。

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