一、中介合同违约怎么办手续流程

当遇到中介合同违约情况，可按以下流程处理：

一是确定违约事实及责任。仔细审查合同条款，明确双方权利义务，对照实际情况，判定是中介方还是委托方存在违约行为，收集能证明违约的相关证据，如书面通知、聊天记录、交易凭证等。

二是尝试协商解决。主动与违约方沟通，明确指出违约行为及造成的损失，提出合理的解决方案，如要求继续履行合同、采取补救措施或支付违约金等，争取友好协商解决纠纷，这既能节省时间和精力，也有利于维持合作关系。

三是若协商不成，可考虑法律途径。根据合同约定的争议解决方式，选择向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，需提交充分证据支持自身主张，由相关机构依法作出裁决或判决，要求违约方承担相应法律责任，以维护自身合法权益。

二、中介合同违约怎么不赔中介费

要在中介合同违约情况下不赔中介费，可从以下方面着手：

其一，证明中介存在过错。若中介在履行合同过程中，未如实报告有关订立合同的重要事项，或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，损害委托人利益，委托人可据此主张不支付中介费。例如，中介故意隐瞒房屋存在严重质量问题，导致委托人签订后遭受损失。

其二，确认合同约定。仔细查看中介合同中关于中介费支付及违约情形的具体条款。若合同明确约定在某些特定违约情形下无需支付中介费，且己方符合该约定条件，便可依约行事。

其三，主张不可抗力等法定免责事由。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或违约，可依据法律规定主张免责，不支付中介费。但需注意，应及时通知中介并提供相关证明。

总之，需根据具体情况，收集相关证据，合理合法地主张不支付中介费。

三、中介合同违约怎么办赔偿

当遇到中介合同违约的情况，可按以下方式处理赔偿问题：

一是确定违约方责任。根据合同约定及相关法律规定，明确是中介方还是委托方存在违约行为。比如，中介未按约定提供合适房源，或委托方无故拒绝中介介绍的符合条件房源等。

二是查看合同约定赔偿条款。若合同中有明确的违约金条款，按照约定执行。例如，约定违约方需支付合同标的一定比例的违约金。

三是若合同未约定或约定不明，根据实际损失赔偿。违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，如因中介违约导致委托方错过购房时机而额外支付的购房差价等，以及为履行合同而支出的合理费用，像委托方为看房支付的交通费用等。

四是协商与诉讼。双方可先协商解决赔偿问题，若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求违约方承担相应赔偿责任。

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