一、居间合同违约金约定过高怎么办理

当居间合同中违约金约定过高时，可通过以下方式处理：

一是协商调整。合同双方可本着平等、自愿、公平的原则，就违约金条款重新协商，达成一致意见后签订补充协议，对过高的违约金进行合理调整。这种方式较为灵活高效，能充分体现双方意愿，避免后续纠纷。

二是请求法院或仲裁机构调整。根据相关法律规定，若违约金过分高于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求予以适当减少。一般来说，法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则来衡量违约金是否过高，并作出相应调整。

在实践中，主张违约金过高的一方需提供证据证明约定的违约金过分高于实际损失，如因违约行为所遭受的经济损失的具体数额等，以便法院或仲裁机构作出合理判断。

二、居间合同违约金怎么约定赔偿比例的

在居间合同中，违约金赔偿比例的约定需遵循一定原则和考量因素：

其一，尊重当事人意思自治。合同双方可根据具体交易情况、预期利益及可能承担的风险等，自行协商确定违约金赔偿比例。只要该约定不违反的强制性规定，不违背公序良俗，一般是有效的。例如，双方可约定违约金为合同标的额的一定百分比，如10%、20%等。

其二，合理考量实际损失。违约金的主要功能是补偿守约方因违约方违约行为所遭受的损失。若约定的违约金过高或过低，可能会导致不公平的结果。当违约金过高时，违约方可以请求法院或仲裁机构予以适当减少；若违约金过低，守约方可以请求增加。一般而言，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

其三，不得超过法定上限。虽然法律对违约金赔偿比例没有明确统一的固定标准，但如果约定的违约金过分高于造成的损失，超过法定上限（一般认为超过损失的30%），则可能被认定为过高而予以调整。

三、居间合同违约怎么赔

居间合同违约的赔偿问题，需根据具体情况确定：

一是看合同约定。若居间合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，应按照合同约定向对方支付违约金。例如，约定违约方需支付合同标的额一定比例的违约金，就依此执行。

二是若合同未约定违约金。当一方违约给对方造成损失时，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。实际损失包括为履行合同已支出的合理费用，如因信赖合同能履行而进行准备工作所支出的费用等；还包括因违约而丧失的可得利益，但可得利益的计算应具有合理性和可预见性。

三是违约金调整。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。过高是指违约金数额超过实际损失的一定比例，过低则不足以弥补实际损失。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素进行裁决。总之，居间合同违约赔偿要遵循公平合理、有法可依的原则。

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