一、二手房签合同算不算违约

二手房签合同后是否算违约需要根据具体情况判断。

（一）如果存在以下情形通常构成违约

1. 合同签订后一方无正当理由拒不履行合同义务，例如卖方拒绝交房或者买方拒绝付款等情况。

2. 一方不按照合同约定的条款履行，比如未按约定的时间履行义务，或者履行的内容不符合合同规定，像卖方交付的房屋状况与合同描述严重不符等。

（二）但有一些情况不算违约

1. 因不可抗力因素导致无法履行合同，例如突发的自然灾害使房屋受损无法按时交房，这种情况下只要及时通知对方并提供相关证明，一般不构成违约。

2. 双方协商一致变更或者解除合同的，只要有合法的协商过程和书面协议等相关证明，也不属于违约行为。

二、不执行违约吗

二手房合同不执行属于违约行为。

在中，双方达成一致签订合同后，就产生了法律效力，对双方都有约束力。一方不执行合同约定的义务，例如不按时交房、不按约定支付房款等，就违背了合同的约定。

对于这种违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式一般可以根据合同约定进行，常见的有要求违约方继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。如果因为一方不执行合同给对方造成了损失，损失方需要提供相关证据证明损失的存在及数额，以维护自己的合法权益。所以，二手房合同签订后，双方都应积极履行合同义务。

三、二手房合同转让算违约吗

二手房合同转让是否算违约不能一概而论。

如果二手房合同中明确约定禁止转让合同权利义务，那么进行转让就构成违约。这种情况下，转让方需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。

若合同没有禁止性约定，在符合一定条件下的转让不算违约。例如，转让方与受让方协商一致达成转让协议，并且通知了合同相对方（如卖方或买方），且该转让不会损害原合同相对方的利益。同时，还要看相关对于此类转让的规定，如果符合法定程序，也是可以转让合同权利义务的，不构成违约。

总之，判断二手房合同转让是否违约，关键要看合同约定以及相关法律法规规定。

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