一、已购房款一倍的违约金是什么意思

已购房款一倍的违约金，是指在特定的合同违约情形下，违约方需要按照购房者已经支付的购房款数额，向另一方支付同等金额的违约金。

这种违约金的设定通常是为了保障合同的严肃性和当事人的合法权益。在房地产交易中，可能会因多种原因导致违约情况发生，比如开发商未能按时交房、交付的房屋不符合约定标准，或者购房者未能按时支付房款等。当出现这些违约行为，且合同中明确约定了以已购房款一倍作为违约金的计算标准时，违约方就需承担相应的经济责任。

举例来说，如果购房者已支付购房款100万元，而开发商存在严重违约行为，按照已购房款一倍违约金的约定，开发商就需要向购房者支付100万元的违约金。需要注意的是，违约金的具体适用和金额确定，还需结合合同的具体条款、违约的实际情况以及相关来综合判断，并非在所有情况下都必然按照这一标准执行。

二、笫三次购房可以申请吗

一般情况下，第三次购房不可以申请贷款。

公积金贷款政策旨在帮助职工解决基本住房需求，同时也要确保公积金资金的合理使用和可持续性。多数地区对公积金贷款的使用次数有明确限制。通常，公积金贷款只能用于购买首套自住住房或者第二套改善型自住住房。

对于首套住房，职工可以按规定申请公积金贷款来支付购房款。购买第二套住房时，在符合一定条件下，比如面积、家庭人均住房面积等符合当地规定标准，也有可能获批公积金贷款，但额度、首付比例等可能会有相应调整。

然而，第三次购房通常被认为不属于基本住房需求范畴，为避免公积金资源过度使用和房地产市场的不合理投机，各地公积金管理中心大多会禁止使用公积金贷款用于第三次购房。不过，具体政策可能因地区而异，建议向当地公积金管理中心详细咨询确认。

三、交完购房款对方没给写收条怎么办

在交完购房款后对方未写收条，可采取以下措施来保障自身权益：

一是及时补写收条。尽快与对方沟通，明确提出补写收条的要求，清晰注明交款人、收款金额、收款日期、收款事由等关键信息，双方签字确认。收条作为重要凭证，能直接证明付款事实。

二是保留相关付款证据。若通过银行转账支付购房款，要留存转账记录，包括转账时间、金额、转账双方账号等详细信息。若为现金支付，查看现场是否有监控录像，如有，可联系相关方保存好录像资料，以备后续可能的纠纷查证。

三是签订补充协议或合同。若对方不愿补写收条，可协商签订补充协议或合同，在其中明确已付款项的相关事宜，如付款金额、付款时间、房屋相关信息等，同样由双方签字确认，使其具备法律效力。

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