一、房子续租还要付中介费吗

房子续租是否需要付中介费，需根据具体情况判断：

一是看约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定续租时需再次支付一定比例中介费，那么租客就需按此支付。

二是看与中介机构的协商。若合同未作约定，续租时是否支付中介费可与中介机构协商确定。若中介机构在续租过程中，提供了诸如重新寻找房源、协助协商租金等新的服务，租客可能需要支付一定中介费；若中介机构未提供新服务，只是简单延续原租赁关系，租客可与中介协商不支付中介费。

三是看当地行业惯例。不同地区的市场可能有不同的行业惯例，有些地方续租一般不收取中介费，而有些地方可能会收取一定费用。总之，要综合多方面因素来确定续租时是否需付中介费。

二、房子续签合同还要中介费吗

房屋租赁合同续签是否需要支付中介费，需根据具体情况来判断：

一是看之前签订的中介服务合同约定。若中介服务合同中明确约定，不仅负责促成初次租赁交易，还涵盖后续续签等相关服务，且约定续签时需支付中介费，那么在这种情况下，按照合同约定，租户或房东可能需要支付中介费。

二是若中介服务合同仅针对初次租赁提供服务，促成双方签订租赁合同后，中介的主要义务已完成。后续的续签是租赁双方基于之前合作而直接达成的，并未涉及中介新的服务内容，此时一般不需要再支付中介费。

在实际操作中，若对续签时中介费支付存在争议，租赁双方及中介可进行协商，根据实际服务情况和相关约定来确定是否支付以及支付的具体金额等，若协商不成，也可通过法律途径解决。

三、房子续租还需要交中介费吗

房子续租是否需要交中介费，要根据具体情况来确定：

一是看租赁合同的约定。如果在原租赁合同中，对于续租时中介费的支付有明确约定，那么应当按照合同约定执行。例如，合同约定续租无需再支付中介费，那么租户就无需缴纳；若约定续租需按一定比例支付中介费，则租户应按约定支付。

二是看中介服务的内容。如果在续租过程中，中介再次为租赁双方提供了实质性的服务，比如重新协商租赁条款、协助处理租赁过程中的相关问题等，那么从公平合理的角度出发，租户可能需要支付一定的中介费。但如果中介没有提供新的服务，仅仅是延续原租赁关系，一般来说租户无需再次支付中介费。

总之，在房子续租时，租户应与房东及中介进行沟通，明确是否需要支付中介费以及支付的标准，避免产生不必要的纠纷。

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