一、签了房屋转让合同可以退吗

签了合同就别想反悔啦！我们要讲诚信嘛，如果你不按合同，那可是得负法律责任滴哦！不过呢，要是出现这么几种情况，譬如协议里有啥变动或者合同本身就无效的话，还是可以反悔的。

所以啊，你在决定反悔之前可要看清楚合同上的每一个字，特别是关于违约的那部分，还有就是合同生效的条件，这样才能帮你预知可能会有的后果。

《中华人民共和国》第七条

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、房开不退房款如何维权

遇到楼盘开发商不肯退还押金，直接去找你们那儿的房产主管部门投诉吧，这招儿绝对有用！如果要退房，只需要以下四个步骤就行了：首先得通过电话、邮件或者传真的方式告诉他们你想退房；然后让他们在收到你的退房申请后的15天内帮你搞定和银行的解约手续；接着让他们把所有的钱都还给你；最后别忘了去办停付或的手续，做完这些，你就可以和说拜拜，然后再去办保险退保手续等等。

三、房屋交付时发现屋顶不平误差3cm，能要求退房吗

关于房子屋顶不平的情况，国家并未制定出一个统一的补偿标准哦！这就得看屋顶不平的面积到底有多大了。

一般来说，屋顶的平整度别超过2.5厘米才行，要是你家房子的顶面超出了这个范围，那在日常生活中可能会带来一些安全问题呢。

这时候，你作为业主完全有权向开发商提出索赔要求。

当然啦，如果你们双方无法达成共识，你也可以选择退房哦。

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