一、工程合同违约居间费退吗

工程合同违约时居间费是否退还需要根据具体情况判断。

如果居间人已经促成工程合同成立，并且其居间行为不存在瑕疵或违反约定的情况，仅仅是一方违约，那么一般情况下居间人有权收取居间费且不需要退还。因为居间人的主要义务是促成合同成立，合同成立后其主要任务已经完成。

然而，如果居间人在居间过程中存在欺诈、故意隐瞒重要事实等过错行为，导致工程合同存在瑕疵或者根本违约情形，那么根据过错责任原则，居间人可能需要退还部分或全部居间费。另外，如果居间合同中有特殊约定，例如约定工程合同正常履行到一定阶段居间费才完全归居间人所有，而在工程合同违约导致未达到该阶段时，也可能涉及居间费的退还问题。

二、居间合同乙方违约怎么办

在居间合同中，若乙方违约，可以采取以下措施：

1. 查看合同约定。明确合同中关于乙方违约的具体条款，比如违约责任的承担方式，可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果合同约定了违约金的具体数额或计算方式，可据此要求乙方承担。

2. 要求赔偿损失。除违约金外，若乙方违约行为给另一方造成了实际损失，例如因乙方未履行居间义务导致错过交易机会而遭受的经济损失等，可以要求乙方赔偿。损失范围包括直接损失和可预见的间接损失。

3. 继续履行合同。如果乙方的违约行为属于能够继续履行合同义务的情况，例如未按时完成某项的阶段性任务，可以要求乙方继续履行合同义务。

4. 。在乙方违约致使合同目的无法实现时，有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

若双方无法协商解决争议，可以通过诉讼或者的方式来维护自身合法权益。

三、居间合同卖方违约怎么办

如果居间合同中卖方违约，可以采取以下措施：

1. 查看合同条款。明确合同中对于卖方违约的约定，例如是否有违约金的规定，违约金的具体数额或者计算方式等。根据合同条款追究卖方的违约责任，要求卖方按照合同支付违约金。

2. 要求继续履行合同。如果买方仍然希望购买标的物品或服务，可以要求卖方继续履行合同义务，完成交易。同时，可要求卖方承担因违约造成的额外损失，如买方因卖方违约而额外产生的费用等。

3. 解除合同并要求赔偿损失。若卖方的违约行为导致合同目的无法实现，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因其违约行为给买方造成的损失，损失包括直接损失和可得利益损失等。

4. 寻求法律帮助。如果与卖方协商无果，可以通过向人民提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁的方式来维护自己的合法权益。在诉讼或者仲裁过程中，要提供充分的证据证明卖方违约的事实以及自己遭受的损失等情况。

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