一、融创合同违约退首付多久

融创合同违约退首付的时间并没有一个固定的法定时长。

这主要取决于多种因素。其一，合同约定，如果合同中明确约定了违约退款的时间，那么应当按照合同执行。其二，双方协商情况，在融创违约后，购房者与融创进行协商，双方协商确定的退款时间具有约束力。其三，法律程序，如果双方无法协商一致，购房者通过诉讼或途径解决，这时候退款时间取决于司法程序的进展速度。或仲裁机构作出判决或裁决后，融创需要按照判决或裁决执行退款义务，但整个司法程序的时长受到案件复杂程度、证据收集、法院或仲裁机构的工作安排等多种因素影响。

二、签了首付多少

首付合同违约金的数额需要根据具体情况来确定。

如果合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，那么就按照合同约定执行。例如合同约定违约金为首付金额的10%，若首付是30万，那么违约金就是3万。

如果合同没有明确约定，根据相关法律规定和司法实践，违约金一般以违约行为给对方造成的损失为基础来确定。损失包括直接损失和可预见的间接损失。比如卖方因为买方违约，重新寻找买家过程中产生的合理费用等。但违约金也不能过高，如果过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少；如果过低，受损害方也可以请求适当增加。

三、未交首付是否合同违约

在房屋买卖等涉及首付的合同关系中，未交首付可能构成合同违约。

如果合同明确约定了首付的交付时间、金额等条款，一方未按照合同约定履行交首付的义务，这就违背了合同约定的义务履行要求。

然而，存在一些特殊情况可能不被认定为违约。例如，合同双方后续通过协商对首付交付事宜达成了新的一致意见，如延长交付时间、变更首付金额等；或者是因为不可抗力因素导致无法按时交首付，像突发的自然灾害使资金筹集遇到无法克服的困难，且能提供相关证据的。但如果没有这些特殊情形，未交首付一般属于违约行为，违约方可能要承担相应的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

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