一、离婚析产登记的办理手续

离婚析产登记主要有以下办理手续：

其一，准备相关材料。一般需要提供离婚判决书或、离婚证、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的明、房地产登记申请书等。材料需确保真实、有效且齐全。

其二，前往相关部门申请。通常是向当地的不动产登记中心提出离婚析产登记申请，提交准备好的材料。登记部门会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否符合要求。

其三，进行房屋测绘（若有必要）。若房屋的相关信息存在不确定或需重新确认的情况，可能需要专业测绘机构对房屋进行测绘，以确定准确的面积、位置等信息。

其四，缴纳相关税费。根据规定，办理离婚析产登记可能涉及一些税费，如等。需按照要求及时、足额缴纳。

其五，审核与登记。登记部门会对申请及相关材料进行全面审核，审核通过后，会在不动产登记簿上进行相应的记载，并向申请人核发新的不动产权证书。

二、双方的条件

双方自愿离婚需满足以下条件：

一是双方具有完全民事行为能力。若一方存在精神疾病等导致无法正确表达意志、辨认自身行为的情形，不能进行自愿离婚。

二是双方对离婚事宜达成真实、一致的意思表示。即离婚是双方经过慎重考虑后作出的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

三是对问题已作出妥善安排。包括确定子女抚养权归属、的行使方式以及的数额、支付方式和期限等，以保障子女的合法权益和健康成长。

四是对和债务的处理达成一致意见。明确夫妻共同财产的范围、分割方式，以及的分担等。

只有同时满足上述条件，双方才可通过的方式，前往婚姻登记机关办理离婚登记手续，解除婚姻关系。

三、离婚可以要求损害赔偿

离婚时在符合法定情形下是可以要求损害赔偿的。主要有以下几种情况：

一是。即有配偶者再与他人的行为，这种行为严重违反了婚姻的忠诚义务。

二是与他人。指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住，对配偶的情感和权益造成极大伤害。

三是实施。包括身体暴力、精神暴力等，如殴打、辱骂、限制人身自由等，给配偶的身心带来严重创伤。

四是虐待、遗弃家庭成员。例如对配偶、子女、老人等家庭成员进行虐待或遗弃，未尽到应有的、。

五是有其他重大过错。这是一个兜底条款，比如一方有严重的行为，虽未达到同居程度，但给对方造成重大精神损害等情况。

请求损害赔偿需要有充分的证据支持，一般在离婚诉讼时一并提出。赔偿范围包括物质损害赔偿和，旨在补偿无过错方因对方过错行为所遭受的损失。

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