离婚时房产分割往往是争议焦点，尤其当一方婚前买了房并做过财产公证时，许多人误以为“公证过的房子铁定归自己”，但实际分割时可能面临意想不到的结果。婚前财产公证的法律意义，在于明确财产归属，但并不能完全规避离婚时的复杂情况。

举个真实案例：张先生婚前全款购房并做了公证，但婚后将妻子名字加到了房产证上，离婚时法院认为，这一行为构成“赠与”，最终判定房产为共同财产，这说明，即便做过公证，婚后的处置行为仍可能改变房产性质，若婚前房产在婚后用共同收入还贷或装修，离婚时另一方也有权主张补偿。

解决方案：如何确保婚前房产在离婚时不被分割？

1、婚前公证+婚后“零操作”：公证后避免在房本上加名、用共同财产还贷或出资装修。

2、签订补充协议：若婚后需动用共同资金处理房产，可通过书面协议约定权属。

3、保留资金证据：婚前购房的转账记录、公证文件需长期保存，避免因证据缺失导致争议。

**相关法条依据

《民法典》第1063条：婚前财产属于个人所有，但婚后共同还贷部分及增值部分视为共同财产。

《民法典》第1065条：夫妻可通过书面协议约定财产归属，公证协议具有更高法律效力。

《民法典》第1087条：离婚时财产分割以协议优先，协议不成则按“照顾子女、女方和无过错方”原则判决。

婚前房产公证≠离婚时绝对安全，关键要看婚后是否发生“财产混同”或权属变更。建议“三步走”：公证明确权属、婚后谨慎处置、保留完整证据链，若已出现纠纷，需结合购房出资、还贷记录、公证内容等证据，通过协商或诉讼争取权益。法律保护“清晰约定”，更尊重“实际贡献”。

婚前做了财产公证的房产，离婚时真的不用分给对方吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。