一、业主是否可以给物业发告知函

业主可以给物业发告知函。具体阐述如下：

从法律角度来看，业主作为物业服务合同的一方主体，享有相应权利并承担一定义务。当业主认为有必要就某些事项向物业进行正式沟通、说明或提出要求时，有权以书面告知函的形式表达自身意见和诉求。

比如，若物业的管理服务存在问题，如小区卫生清扫不及时、安保措施不到位等，业主可通过告知函明确指出问题，要求物业限期整改，这既是业主维护自身居住权益的合理方式，也有助于推动物业提升服务质量。

再如，当业主自身有特殊情况，如需要对房屋进行装修等可能影响其他业主或公共区域的行为时，也可以通过告知函向物业说明情况，按照相关规定和程序办理手续。

在撰写告知函时，业主应注意内容客观、准确，陈述事实清晰，表达诉求合理，并保留好相关送达凭证，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。

二、物业给停水停电怎么办

若遇到物业停水停电的情况，可按以下方式处理：

一是明确物业停水停电行为是否合法。一般而言，物业服务企业不得采取停止供电、供水等方式催，除非供水供电企业委托其代收且用户经催告仍不缴费。若物业无合法依据停水停电，其行为构成。

二是与物业沟通协商。业主可主动与物业沟通，要求其说明停水停电原因，并出示相关依据。若沟通后物业认识到错误，应及时恢复水电供应。

三是向相关部门投诉。若沟通无果，业主可向当地房地产行政主管部门或其他相关行政管理部门投诉，由相关部门对物业的违法行为进行查处。

四是通过法律途径解决。若业主因物业停水停电遭受损失，可收集相关证据，如停水停电的时间、造成的损失等，向人民提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任，以维护自身合法权益。

三、物业不让业主车进出小区合法吗

物业不让业主车进出小区的行为是否合法，需根据具体情况判断：

- 若出于合理原因，如小区内车位已满，为保障小区交通秩序和其他业主的通行、停车权益，临时限制车辆进入，并采取了合理的引导和告知措施，这种情况是合理的管理行为，不构成违法。比如在小区入口处设置明显标识，告知业主车位已满，待有车位空余时再通知业主进入等。

- 若没有合理事由，单纯故意阻拦业主车辆进入小区，这侵犯了业主对小区公共区域的合理使用权。业主对小区公共区域享有共有和共同管理的权利，在没有违反小区管理规定的前提下，业主车辆有权正常进出小区。

- 若物业依据与业主签订的物业服务合同或者小区业主大会制定的管理规约，对特定车辆进行限制，且该限制有明确合理的约定依据，那么在这种情况下，物业的行为也是合法的。

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