一、农村土地使用证的办理流程是什么

农村土地使用证的办理流程如下：

1. 申请人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，说明用地用途等相关信息。

2. 经农村集体经济组织成员会议或村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。

3. 乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。其中，涉及占用农用地的，依照《》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

4. 土地使用者在收到建设用地批准书之日起 30 日内，到县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级以上人民政府颁发。

办理农村土地使用证时，需提交土地登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源证明等相关材料，并按照规定缴纳相关费用。

二、租来的土地可以转租吗

一般情况下，租来的土地可以转租，但需满足一定条件。

1. 需经原出租方同意。原出租方有权决定是否允许承租方进行转租，若未经同意擅自转租，可能构成违约，原出租方有权解除。

2. 转租的期限应在原租赁合同约定的租赁期限内。不能超出原租赁合同剩余的期限，否则超出部分无效。

3. 转租的租金等相关约定应符合和原租赁合同的规定。不得损害原出租方或其他相关方的利益。

如果转租行为符合上述条件，且双方依法办理了相关手续，转租通常是合法有效的。但在实际操作中，各地的法律法规和政策可能会有所差异，还需根据具体情况进行判断和处理。

三、土地使用税要按月计提吗

土地使用税通常不需要按月计提。土地使用税按年计算，分期缴纳。具体的期限由省、自治区、人民政府确定。

一般来说，企业在取得后，应根据当地规定的纳税期限，在规定时间内缴纳土地使用税。在会计处理上，通常是在实际缴纳税款时计入相关费用科目，而不是按月计提。

例如，某企业按半年缴纳土地使用税，在每年的 6 月和 12 月缴纳上半年和下半年的税款。在 6 月缴纳时，将该笔税款计入当期费用；12 月缴纳下半年税款时，同样计入相应费用。这样能更准确地反映企业在实际使用土地期间应承担的税费成本。

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