一、安置房拆迁请律师如何收费

安置房拆迁请律师的收费方式通常有多种。一般来说，主要有以下几种情况：

1. 按件收费：根据拆迁案件的具体情况，如涉及的房屋数量、拆迁程序的复杂程度等，确定一个固定的收费金额。这种方式较为简单明了，律师会在接手案件前与委托人明确收费标准。

2. 按标的额收费：以款的金额为基础，按照一定的比例收取。通常标的额越大，收费比例相对越低。但这种收费方式可能会让委托人在前期支付较高的费用，且最终的收费金额会根据实际情况进行调整。

3. 风险代理收费：在一些特殊情况下，律师可能会采用风险代理的方式收费。即律师在案件胜诉后，从获得的拆迁补偿款中提取一定比例作为律师费。这种方式可以激励律师更加积极地为委托人争取权益，但委托人需要承担一定的风险，如果案件败诉，可能需要支付律师一定的费用。

在选择律师时，委托人应与律师充分沟通，了解收费标准和方式，并根据自己的实际情况做出选择。同时，要注意避免一些不合理的收费行为，如过高的收费标准或隐藏的收费项目等。

二、土地使用税如何征收

土地使用税通常以人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额标准征收。具体如下：

1. 确定计税依据：以纳税人实际占用的土地面积为准，通常以平方米为单位。土地面积的确定可依据证等相关资料。

2. 税额标准：不同地区的税额标准有所差异，一般由当地政府根据当地经济发展状况等因素确定。税额会根据土地等级等进行划分，等级越高，税额越高。

3. 纳税期限：一般按年计算、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、人民政府确定。

4. 纳税地点：土地所在地的税务机关。纳税人应在规定的期限内，向土地所在地的税务机关申报纳税。

总之，土地使用税的征收需要根据当地的规定，确定计税依据、税额标准、纳税期限和纳税地点等相关事项，以确保纳税人依法履行纳税义务。

三、已迁出能不能获得

已迁出户口在某些情况下可能获得征地补偿，也可能无法获得。

1. 若在征地补偿方案确定前已将户口迁出，且在当地有承包地等相关权益，通常可以获得征地补偿。因为其在征地前仍与集体保持一定的经济联系，享有相应的土地权益。

2. 但如果在征地补偿方案确定后才迁出户口，一般难以获得征地补偿。因为征地补偿是基于征地时的等情况进行确定的，之后迁出的户口通常不被视为参与征地补偿分配的对象。

3. 此外，还需考虑当地的具体政策规定。有些地方可能有特殊的规定，对户口迁出后的征地补偿问题作出了不同的安排，这就需要根据当地的实际政策来判断。

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