一、集体土地法律规定有哪些

集体土地法律规定主要包括以下方面：

1. 所有权方面，集体土地属于农村集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

2. 用途限制，集体土地一般用于农业生产、农村建设等，如用于村民居住，集体经营性建设用地可用于工业、商业等经营性活动，但须符合法定条件和程序。

3. 征收补偿，国家为了公共利益需要征收集体土地的，应当依法给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 流转规定，集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，但须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时，流转的收益应当归集体所有。

二、集体土地楼房户主分担怎么办手续

集体土地楼房的户主分担相关手续较为复杂。首先，需明确各户主之间的分担比例和具体事项，通过协商达成一致意见并形成书面协议，明确各自的权利和义务。其次，前往当地的国土资源部门，提交相关申请材料，包括书面协议、集体等，申请对分担事宜进行备案登记，以确保手续的合法性和有效性。同时，可能还需要涉及到规划、建设等部门的审批手续，确保楼房的建设和使用符合相关规定。在办理过程中，要注意各环节的时间节点和要求，避免因手续不全或不符合规定而导致延误或问题。总之，集体土地楼房户主分担需经过多部门的审批和备案，确保手续的合规性和稳定性。

三、集体土地楼房户主分担怎么办

集体土地楼房的户主分担事宜需谨慎处理。首先，应明确分担的具体事项，如维修费用、公共设施维护费用等。各户主应共同协商确定分担的比例和方式，可根据各自房屋面积、使用频率等因素来合理确定。其次，制定书面的分担协议，将分担的细节、期限等明确规定，避免日后因分担问题产生纠纷。协议需经全体户主签字认可，具有法律效力。最后，在实际执行分担过程中，要保持透明和公正，定期公布分担的收支情况，让各户主清楚了解费用的使用去向。如出现分歧，应及时协商解决，必要时可寻求相关法律机构的帮助。

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