离婚时房产分割是争议的焦点之一，而公证房产的收费标准更是让许多人摸不着头脑，有人担心公证机构“乱收费”，也有人因为不了解流程导致额外支出。离婚公证房产到底怎么收费？费用标准是固定的吗？如何避免被“坑”？ 今天我们就从法律和实务角度，为你详细拆解！

**离婚房产公证的收费标准

根据《公证服务收费管理办法》及各地实施细则，离婚房产公证的费用主要由两部分构成：基础公证费和房产评估费。

1、基础公证费：全国统一标准为房产价值的0.1%-0.3%，但各地会根据经济发展水平调整，北京、上海等一线城市通常按0.3%收取，二三线城市可能低至0.1%。

2、房产评估费：若房产价值存在争议，需由专业机构评估，费用一般为评估价的0.2%-0.5%，一套估值500万元的房产，评估费可能在1万至2.5万元之间。

特别注意：如果夫妻双方能协商一致，仅需公证房产归属协议，费用会大幅降低；但若涉及财产纠纷或需法院执行，成本可能翻倍！

**省钱的3个解决方案

1、提前协商一致：双方就房产分割达成书面协议，可跳过评估环节，直接公证协议内容，节省至少50%费用。

2、选择按“最低标准”收费：部分公证处对离婚协议公证采用固定收费，例如每件500-1000元，建议提前电话咨询，货比三家。

3、活用“共有产权变更”：若房产需过户到一方名下，可先公证协议，再凭公证书直接办理产权变更登记，避免重复缴纳契税（部分地区允许免税）。

**相关法律依据

1、《公证法》第34条：公证机构应按政府指导价收取费用，不得擅自提高或附加不合理条件。

2、《民法典》第1065条：夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有或部分共有，公证后的协议具有法律效力。

3、《关于调整公证服务收费标准的通知》（2021年）：明确房产公证按标的额分段累计收费，并设定上限。

离婚房产公证的收费并非“一口价”，核心在于标的额大小和双方协商程度，建议提前做好三点：一是明确房产实际价值，二是尽量协商减少争议，三是选择正规公证机构并留存收费凭证，如果对方隐瞒财产或恶意抬价，可依据《公证程序规则》第48条申请复核，必要时委托律师介入维权。

记住：公证的目的是保障权益，而非增加负担，理清规则、提前规划，才能用最小成本解决最大问题！

离婚公证房产怎么收费？一文说清费用标准和避坑指南！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。