一、农村宅基地房子能买卖吗

农村宅基地上的房子在一定条件下可以买卖。

1. 农村村民之间的买卖：同一农村集体经济组织成员之间，可以在符合管理规定的前提下，进行房屋买卖。这种买卖通常是基于农村集体内部的土地使用和居住需求，且买卖行为需经农村集体经济组织批准。

2. 向本集体经济组织以外的人出售：一般情况下，农村宅基地上的房屋不能向本集体经济组织以外的人出售。因为宅基地的分配和使用具有一定的集体性和身份性，旨在保障本集体成员的居住权益。若向外部人员出售，可能导致宅基地使用的混乱和集体利益受损。

然而，即使在允许买卖的情况下，也需要办理相关的手续和备案，以确保交易的合法性和权益的保障。同时，不同地区可能有具体的政策和规定差异，需要根据当地实际情况来判断。

二、农村宅基地可以转名吗

农村宅基地在一定条件下可以转名。

1. 本村村民之间可以相互转让。符合宅基地申请条件的本村村民，经本村村民委员会同意，并报乡（镇）人民政府批准，可以将自己的给符合条件的本村其他村民。这种转让通常需要办理相应的变更登记手续，以确保宅基地的权属变更合法有效。

2. 非本村村民转让受限。一般情况下，农村宅基地不得向本村以外的人员转让，除非具备特定的条件，如因回乡落户、离休退休、军人等特殊情况。并且，即使满足这些条件，转让也需要经过严格的审批程序，且受让方只能拥有宅基地的使用权，不能随意改变宅基地的用途。

总之，农村宅基地的转名需符合相关和政策规定，以保障宅基地的合理利用和村民的合法权益。

三、农村宅基地可以转让给直系亲属吗

农村宅基地在一定条件下可以转让给直系亲属。

1. 根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的转让需符合本村集体利益。如果转让给直系亲属，通常在符合宅基地分配条件、经本集体经济组织批准等情况下是允许的。

2. 转让双方需为同一集体经济组织成员，且受让人需符合宅基地申请条件，如无住房等。同时，转让行为应遵循自愿、平等、合法的原则，不得违反法律法规的强制性规定。

3. 虽然可以转让给直系亲属，但宅基地的使用权转让并不等同于宅基地所有权的转让，宅基地的所有权仍归集体所有。在进行转让时，应办理相应的手续，如签订转让协议、进行宅基地变更登记等，以确保转让行为的合法性和权益的保障。

以上是关于农村宅基地房子能买卖吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！