一、租房房东违约如何赔偿

在租房过程中，若房东违约，赔偿方式通常如下：

1. 退还租金与押金：房东违约时，首先应退还租客已缴纳但未使用期间的租金，同时全额退还押金。例如，租客已付三个月租金但只住了一个月，房东违约时需退还两个月租金和全部押金。

2. 违约金：如果中有约定违约金条款，房东需按照合同约定的数额向租客支付违约金。违约金一般是对租客因房东违约遭受损失的一种预先估算赔偿方式。

3. 赔偿损失：当租客因房东违约遭受实际损失，如搬家产生的费用、寻找新住所额外支出的中介费等，房东应当予以赔偿。租客需要提供相关的证据，如费用发票等，以证明损失的存在和具体金额。

4. 继续履行：在某些情况下，租客可以要求房东继续履行合同，比如房东无端要求提前，但租客仍希望继续租住，房东就应按合同继续履行出租义务。

二、收不到房租怎么处理

如果收不到房租，可以采取以下措施：

（一）催缴

1. 发送书面通知。可以以信件或者短信的形式，明确告知租户房租已逾期，要求其在一定期限内缴纳，并注明逾期可能产生的后果，如缴纳滞纳金等。

2. 上门催缴。礼貌地与租户当面沟通，询问未交房租的原因，提醒租户尽快履行支付房租的义务。

（二）根据处理

1. 查看租赁合同中关于逾期支付房租的条款。如果合同中有约定滞纳金，可按照合同规定收取。

2. 合同中可能约定了在租户逾期支付达到一定期限时，房东有权解除合同。若租户逾期时间达到该期限，可考虑解除租赁合同，并要求租户腾退房屋，同时追讨欠缴的房租。

（三）寻求法律途径

1. 向委员会申请调解。调解委员会会组织双方进行协商调解，达成支付房租的协议。

2. 若调解不成，可以向提起诉讼。通过向法院提交租赁合同、催缴记录等证据，要求租户支付房租，并可请求法院判决租户承担用。

三、租房子没到期不想租了能退钱么

是否能退钱需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有约定提前解约及退款相关条款，按照合同约定执行。例如，合同可能约定租客提前解约需承担一定比例的违约金，剩余租金在扣除违约金后退还。

如果没有相关约定，一般情况下，租客提前解约属于违约行为。租客可能需要承担违约责任，房东有权不退还押金，但是对于剩余租金，租客可以和房东协商。如果房东同意租客提前解约，可能会退还部分剩余租金。如果因为租客的违约行为给房东造成了损失，如重新寻找租客期间的空置损失等，房东有权要求租客赔偿，从剩余租金中扣除相应金额。

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