一、因环境终止租房合同算违约吗

如果因环境问题终止租房合同，是否算违约需要分情况来看。

（一）不可预见的恶劣环境

1. 如果是出现了不可预见、不可避免的恶劣环境情况，例如房屋附近突然新建了严重污染的工厂，噪音、气味等严重影响居住，并且这种情况在租房时房东未告知，租户也无法事先知晓，这种情况下租户基于合理的居住需求而终止合同，不算违约。因为这种环境问题已经实质性地影响到了租户对房屋正常的使用权益。

2. 但如果租户在签订合同时已经知晓可能存在的环境问题，或者这种环境问题是在租房后因租户自身行为导致的，例如租户自行在屋内制造污染等，租户以环境问题为由终止合同则属于违约。

总之，判断是否违约关键在于环境问题的产生原因、可预见性以及是否影响到了合同正常履行等因素。

二、租房合同违约我该怎么办

如果遇到租房合同违约的情况，可以采取以下措施：

1. 查看合同条款：明确双方的权利和义务，确定违约的具体情形以及约定的违约责任承担方式，例如违约金的数额或者计算方式等。

2. 与对方协商：尝试与违约方进行沟通协商。如果是房东违约，租户可以要求房东按照合同履行义务，如修缮房屋、退还押金等；如果是租户违约，也可以与房东商量解决方案，例如协商调整违约额或者延长履行期限等。

3. 保留证据：在处理违约过程中，要注意保留相关证据，如合同文本、聊天记录、短信、邮件、房屋现状照片等，这些证据可能会在后续的纠纷解决中起到重要作用。

4. 寻求法律途径：如果协商不成，可以根据合同中的条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民提起诉讼，要求违约方承担违约责任，以维护自己的合法权益。

三、链家租房合同违约怎么办

如果在链家的租房合同出现违约情况，可按以下方式处理：

（一）租客违约

1. 按照合同约定承担责任。如果合同约定了违约金数额，租客需向房东支付相应违约金。例如，租客提前退租，房东有权扣除约定的违约金部分。

2. 赔偿房东损失。若违约金不足以弥补房东因租客违约遭受的损失，如重新寻找租客期间的空置期损失等，租客需补足差额。

（二）房东违约

1. 租客可要求房东承担违约责任。同样依据合同约定的违约金条款，要求房东支付违约金。比如房东无故提前收回房屋，应按约定赔偿租客。

2. 租客有权要求继续履行合同。如果租客希望继续租赁该房屋，在房东有能力继续履行合同的情况下，租客可以要求房东继续履行租房合同，确保自身的租赁权益。

3. 若房东违约给租客造成其他损失，租客可收集相关证据要求房东赔偿，例如因房东违约导致租客临时搬家产生的额外搬家费用等。

无论是哪一方违约，都应先查看租房合同中的相关条款，协商不成可以考虑通过诉讼等法律途径解决。

以上是关于因环境终止租房合同算违约吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。