一、自如租房合同违约怎么办

如果在自如租房合同中出现违约情况，以下是一些处理方式。

（一）租客违约

1. 查看合同条款。自如合同会明确规定租客违约的情形及相应责任，比如提前退租等情况。一般可能需要承担违约金，违约金的数额通常按合同约定执行，可能是一个月或几个月的租金等。

2. 与自如协商。租客可以主动与自如方面沟通，解释违约原因，看是否有可能达成和解。例如在特殊情况下（如突发疾病无法继续居住等），自如可能会酌情减少违约金数额或调整解决方案。

（二）自如违约

1. 同样先查看合同。确定自如违约的事实依据，例如未按约定提供维修服务、擅自提高租金等。

2. 租客可以要求自如承担违约责任。根据合同约定，可能包括赔偿经济损失、恢复原状等。如果双方协商不成，租客可以考虑向相关部门投诉，如当地的住房租赁监管部门，也可以通过法律途径，向人民提起诉讼来维护自己的合法权益。

二、租房合同怎么收违约金

在租房合同中收取违约金主要依据以下情况：

（一）合同约定

1. 如果租房合同明确约定了违约金的数额或计算方式，比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，或者按照未履行租期租金总额的一定比例（如20%）计算违约金，那么就按照合同约定执行。

2. 约定的违约金应当合理，如果过高或过低，当事人可以请求法院或机构予以适当调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等因素来判定是否调整以及调整的幅度。

（二）法定情况

1. 如果没有合同约定，当一方违约给对方造成损失时，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括直接损失（如多支付的临时住房租金等）和间接损失（如寻找新租客期间的房屋空置损失等）。这种损失赔偿也相当于一种违约金性质的补偿。

三、房租违约金合同怎么打印

如果要打印房租违约金合同，可以按以下步骤进行：

（一）合同内容撰写

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息。

2. 写明租赁房屋的具体情况，如地址、面积等。

3. 重点规定违约金条款。明确何种情况下构成违约，例如承租方逾期支付租金、提前解约，出租方未按约定提供房屋设施等情况。同时，明确违约金的计算方式，可以是按固额计算，也可以是按照租金的一定比例计算。

4. 其他条款，如争议解决方式（通常是协商不成向有管辖权的法院起诉）等也应涵盖。

（二）格式调整

1. 使用A4纸张，字体一般选择宋体或仿宋，字号四号或小四号比较合适，确保清晰易读。

2. 段落之间要有适当的行距，标题与正文区分开来，合同标题可加粗显示。

（三）打印

1. 将撰写好并调整好格式的合同内容通过电脑连接打印机打印。可以选择黑白或彩色打印，一般黑白打印即可满足需求。

2. 打印出的合同一般需要一式两份或多份，双方各执一份（或多份），并签字或盖章生效。

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