一、西安租房合同违约金标准

在西安，租房合同违约金标准并没有一个统一固定的法定数额。

（一）合同约定优先

如果租房合同中对违约金有明确约定，一般按照合同约定执行。但这个约定也需要合理，如果约定的违约金过高，比如超过造成损失的百分之三十，违约方可以请求或者机构适当减少；如果约定的违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

（二）无约定情况

当合同没有约定违约金时，因违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。例如，因租客提前解约导致房东重新出租房屋期间的租金损失等情况。

二、租房合同违约会被告吗

租房合同违约有可能被告。

如果一方违反租房合同约定，另一方有权通过法律途径维护自己的权益，这就可能会起诉违约方。例如，租客未按时支付租金，经房东催告后在合理期限内仍不支付，房东可能会提起诉讼要求租客支付租金并承担违约责任；或者房东未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，租客也可以起诉房东违约，要求其改善居住条件、赔偿损失等。

不过，是否会被起诉还取决于多种因素。一是违约的严重程度，如果违约行为轻微且未给对方造成实质性损害，对方可能不会起诉而选择协商解决。二是对方的态度，有的当事人可能更倾向于协商或者调解来处理违约纠纷，而不是直接起诉。但总体来说，租房合同违约存在被起诉的风险。

三、违约租房合同就上吗

违约租房合同不一定会上征信。

（一）一般情况

如果是普通的私人之间的租房合同违约，通常不会直接上征信。这种情况下，违约更多是在民事合同关系范畴内解决，比如房东和租客协商、通过等方式来处理违约纠纷，不会涉及征信系统。

（二）特殊情况

然而，如果是通过正规的平台签订的合同，且平台与征信机构有合作，租客或房东严重违约的情况可能会被上报征信。例如，租客恶意拖欠房租数额较大且长时间拒不支付，或者房东无正当理由提前收回房屋且给租客造成较大损失等严重违约行为，在符合平台相关规定的情况下，可能会影响记录。

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