一、租房子合同违约怎么赔偿

在租房合同违约赔偿方面，有以下情况：

1. 如果中有约定违约金，那么违约方应按照合同约定向对方支付违约金。例如合同约定违约金为一个月租金，违约方就需按此支付。不过，若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求或机构予以适当调整。

2. 如果合同没有约定违约金，但一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3. 如果承租人违约提前解除租赁合同，未使用的租金应当退还，但承租人需承担违约责任，如支付违约金或赔偿出租人的损失。如果出租人违约，如未能提供符合约定的房屋，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，并可要求出租人承担违约责任。

二、租房没签合同怎么赔偿

如果租房没签合同，赔偿情况较为复杂。

（一）关于租金支付与退还方面

1. 如果租户已按约定支付租金，房东无故要求租户搬离，由于没有合同约定租赁期限，在合理期限内租户可继续居住，若房东强行驱赶，租户可要求房东退还已支付但未居住期间的租金，并可能要求赔偿因突然被驱赶而遭受的损失，如临时搬家产生的合理费用等。

2. 若租户未按口头约定支付租金，房东一般可要求租户支付拖欠的租金，但由于没有合同，房东需证明存在租金数额、支付时间等相关约定。

（二）房屋损坏方面

如果租户造成房屋损坏，房东仍有权要求租户进行赔偿，不过房东需要证明损坏是由租户造成的，比如提供损坏发生前的房屋状况证据以及与租户入住时间等相关的逻辑关联证据等。

总体而言，由于没有书面合同，双方在主张权利时都面临举证困难的问题，很多时候需要依据公平原则和相关事实证据来确定赔偿等事宜。

三、租房合同要签多久2

民法典没有对租房合同必须签多久作出明确的强制性规定。

在实践中，租房合同的租赁期限由出租人和承租人协商确定。通常有以下几种情况：

1. 短期租赁：比如几个月的租赁，这适合一些临时性居住需求的情况，像短期出差到某个城市而租房居住。

2. 中期租赁：可能是半年到一两年，适合一些有相对稳定居住需求但又不能确定较长时间居住的租客，例如到某地进行项目工作，项目周期大概一两年的人员。

3. 长期租赁：可能三年、五年甚至更长时间，对于长期在某个城市工作生活且希望居住稳定的人较为合适。不过，不管租赁期限多长，双方都应当明确在合同中约定租赁的起始日期和终止日期等相关内容。

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