一、购房没给合同算违约吗

购房时未给合同是否构成违约需要分情况来看。

（一）从开发商角度

1. 如果在购房过程中，购房者已经按照约定支付了房款或者履行了相应义务，开发商有义务提供。开发商未提供合同可能构成违约行为。因为购房合同是双方权利义务的重要依据，开发商的这种行为可能影响购房者对自身权益的保障，例如在办理房产相关手续、维护自身权益如房屋质量维权等方面。

2. 但是如果存在特殊情况，比如合同正在审核盖章流程中，并且开发商及时告知购房者原因并承诺尽快提供合同，这种情况可能不构成违约。

（二）从购房者角度

1. 若购房者未履行必要的购房手续，如未足额支付、首付等款项，开发商可能会以此为由暂不提供合同，这种情况下开发商未给合同不构成违约。

2. 还有一种情况是双方对于合同条款还存在争议尚未达成最终一致，这种时候也不能简单认定开发商不给合同就是违约。

二、购房子合同违约怎么处理

在购房合同违约的情况下，可以按照以下方式处理：

（一）违约方为购房者

1. 如果购房者未按约定支付房款等，卖房者可以根据合同约定要求购房者承担违约责任，如支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定。

2. 卖房者可以给予购房者一定期限要求其履行付款义务，如果购房者逾期仍未履行，卖房者有权解除购房合同，并要求购房者赔偿因违约造成的损失。

（二）违约方为卖房者

1. 若卖房者未能按时交房或者房屋存在质量等问题不符合合同约定，购房者可以要求卖房者承担违约责任，如进行修缮、减少价款等。

2. 购房者也可以要求卖房者支付违约金，如果违约情况严重影响购房者购房目的实现，购房者有权解除购房合同，并要求卖房者返还已支付的款项，同时赔偿损失。

如果双方就违约处理无法协商一致，可以通过诉讼或者的方式解决争议，由或者仲裁机构根据合同约定和相关法律规定作出裁决。

三、购房合同违约责任归谁

购房合同违约责任的归属需要根据具体情况来判断：

1. 一方违反合同约定条款。如果是购房者未能按照合同约定的付款方式、时间付款，那么违约责任在于购房者；若卖房者未按约定交房、房屋存在严重质量问题不符合合同约定、或者产权存在纠纷等，违约责任就在卖房者一方。

2. 存在不可抗力因素。当出现不可抗力事件，如自然灾害等，影响合同履行，且符合法律规定的不可抗力情形的，双方一般互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

3. 第三方原因。如果因为第三方原因导致合同不能履行，比如政府出台新政策限制交易等，需要看购房合同中是否有约定，没有约定的，一般不能归咎于买卖双方，但双方应协商解决合同履行问题，协商不成可根据公平原则处理。

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