一、没合同房东违约怎么办

虽然没有书面合同，但如果有其他证据能证明租赁关系存在，比如转账记录、聊天记录、证人证言等，仍然可以追究房东的违约责任。

（一）首先确定租赁关系事实。如果有租金转账记录，且备注为房租，这是很强的证据；聊天记录中关于租赁房屋的位置、租金、租赁期限等的讨论也可证明；若有邻居等证人能证明你居住于此且是租赁关系，同样有用。

（二）明确房东的违约行为。比如房东提前收回房屋、随意涨租金等行为属于违约。

（三）追究违约责任。可以要求房东赔偿因违约造成的损失，损失包括寻找新住所的额外费用、搬家费用等。如果双方协商不成，可以向当地基层调解组织申请调解；调解不成的，还可以向起诉，通过诉讼途径解决纠纷，法院会依据双方提供的证据及查明的事实作出公正判决。

二、房子房东违约合同怎么办

如果房东违约，可从以下方面应对：

（一）查看合同约定

1. 明确合同中关于违约责任的条款，例如房东违约需承担的赔偿责任、违约金的具体数额或计算方式等。这是追究房东违约责任的重要依据。

（二）协商解决

1. 尝试与房东进行沟通协商，要求其按照合同履行义务，如继续履行、修复违约造成的损害等。

2. 在协商过程中，可以明确告知房东其违约行为及依据合同应承担的责任，同时提出合理的解决方案，如适当增加租金以换取房东继续履行合同等。

（三）法律途径

1. 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。收集相关证据，包括租赁合同、租金支付凭证、房东违约的证据（如通知提前收回房屋的书面材料、未履行维修义务的证据等）。

2. 向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，如寻找新住所的额外费用、房屋装修损失等。也可以向当地的管理部门反映情况，寻求调解或行政处理。

三、合同东违约怎么处理

如果在合同期内房东违约，可以按以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 首先检查租赁合同中关于违约责任的条款。通常合同会明确规定房东违约时应承担的责任，例如支付违约金的数额或比例、赔偿租客的损失范围等。

2. 按照合同约定的违约赔偿方式，向房东主张权利。

（二）损失赔偿

1. 如果因房东违约给租客造成了直接损失，如搬家费用、临时住宿费用等额外支出，租客有权要求房东赔偿。

2. 对于经营用房，若因房东违约导致租客商业经营受损，租客可要求赔偿经营损失。

（三）继续履行合同

1. 在某些情况下，租客可以要求房东继续履行租赁合同，比如房东无正当理由提前收回房屋，租客可以拒绝搬离，要求房东继续履行合同义务。

2. 如果房东拒绝继续履行，租客可以通过法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判令房东继续履行合同并承担违约责任。

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