一、房东违约解除合同多少天搬走

在房东违约解除合同的情况下，关于多少天搬走并没有一个全国统一的明确法律规定天数。

如果合同中有约定，按照合同约定的时间执行。例如合同约定房东违约解除合同需给租客15天的搬迁时间，那就按此执行。

若合同没有约定，一般会综合多方面因素确定合理的搬迁时间。一方面，要考虑租客寻找新住所的合理时长，这取决于当地市场的活跃程度、租客的经济状况等。在房屋租赁市场房源充足、租客经济状况较好能快速找到新住所的情况下，可能较短时间比如10天左右是合理的；但如果当地房源紧张或者租客经济困难找房不易，可能需要1个月甚至更久。另一方面，还要考虑房东对房屋后续的安排紧迫性等情况。不过在确定具体时间时，双方应尽量协商解决，协商不成的，可以请求或机构根据公平合理原则确定一个合理的搬迁时间。

二、跟房东签的合同能违约吗

合同签订后是不能随意违约的。

（一）从法律规定角度

1. 合同一旦签订就具有法律效力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失、继续履行合同等。

2. 在中，若租客违约，房东可能会要求租客支付违约金，违约金的数额通常在合同中有约定，若约定过高或过低，法院会根据实际损失情况进行调整。同理，若房东违约，租客也可依法维护自己的权益。

（二）特殊情况

不过在某些特殊情形下可能存在例外。例如，合同签订时存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，或者出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况影响合同履行时，可以依法变更或解除合同而不承担违约责任，但这些情况需要有充分的证据予以证明。

三、合同期内房东可以违约吗

在合同期内，房东原则上不可以违约。

（一）合同的法律效力

一旦双方签订了房屋租赁合同，这个合同就具有法律效力，对房东和租客双方都有约束作用。双方都应当按照合同约定履行各自的义务，房东有义务在合同期内按照约定提供房屋给租客使用，并且保障租客正常的居住或使用权益。

（二）房东违约的情况及后果

但如果房东出现违约行为，比如无故提前收回房屋或者未按照合同约定提供相应的服务等，这是违反合同约定的。租客有权要求房东承担违约责任，违约责任的承担方式通常可以按照合同约定执行，常见的包括赔偿违约金、赔偿租客因房东违约造成的损失等。如果双方无法协商解决纠纷，租客还可以通过向法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。

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