一、房屋中介合同算违约吗

房屋中介合同是否算违约需要看具体情况。

（一）如果存在以下情形可能构成违约：

1. 未按照合同约定的服务内容履行义务。例如合同约定中介要在一定期限内为委托人找到合适房源，但中介未能做到。

2. 违反保密义务。若中介将委托人的隐私信息或者交易底价等机密信息泄露给第三方。

3. 不当使用委托人资金。如中介在未经委托人同意下挪用了应保管的购房款或者等资金。

（二）不构成违约的情况：

1. 因不可抗力因素无法履行合同部分内容，并且中介及时通知了委托人并提供相关证明。例如因自然灾害导致中介办公场所无法正常办公，从而影响了部分服务的开展。

2. 合同中有约定的免责事由出现时，中介可免除违约责任。

所以判断房屋中介合同是否违约要依据合同条款以及实际发生的情况综合判定。

二、合同违约还要出中介费么

这取决于具体情况。如果是因为一方违约导致合同无法继续履行，对于中介费是否仍需支付，需要看中介合同的约定。

如果中介合同明确规定，只要促成合同成立，无论后续是否发生违约情况，中介费都应支付，那么即使有一方违约，中介费可能还是要出的。但如果中介合同约定，合同正常履行完毕才支付中介费，由于一方违约导致合同未能正常履行，这种情况下可能不需要支付中介费。

另外，还要考虑中介在促成合同签订过程中的行为是否符合规定、是否已经完成其应尽的义务等因素。如果中介存在过错，例如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等，也可能影响中介费的支付情况。

三、中介签合同违约怎么办6

如果中介签合同违约，可以按照以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 仔细研究与中介签订的合同条款，明确其中关于违约责任的规定。比如违约方需要承担的违约金比例、赔偿方式等。

2. 确定中介的违约行为是否符合合同中所规定的违约情形。

（二）协商解决

1. 尝试与中介进行沟通协商，要求其承担违约责任。可以以书面形式或者保留好沟通的记录，向中介表明其违约行为以及根据合同应承担的责任。

2. 在协商过程中，可以提出合理的解决方案，例如要求中介按照合同支付违约金、继续履行合同义务或者赔偿因违约造成的损失等。

（三）寻求法律途径

1. 如果协商不成，可以向相关的行业协会或者监管部门投诉中介的违约行为。

2. 也可以收集好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，向提起诉讼，通过法律手段要求中介承担违约责任，维护自己的合法权益。

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