当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村宅基地没盖房子能确权吗

合飞律师1个月前 (02-25)普法百科5

一、农村宅基地没盖房子能确权吗

农村宅基地未盖房子通常可以进行确权。

1. 从法律规定来看,只要是合法取得的农村宅基地,即使未盖房子,也应予以确权。合法取得包括经批准取得证等。

2. 未盖房子的,其土地权属是明确的,属于集体所有,且符合农村宅基地的相关规定和条件。在确权过程中,会对宅基地的位置、面积等进行核实和登记,以确定其合法权益。

3. 不过,在确权时可能需要提供相关的证明材料,如土地来源证明、审批文件等,以证明该宅基地的合法性。如果无法提供充分的证明材料,可能会对确权产生一定影响,但这并不意味着不能确权,只是需要进一步调查和核实。

总之,未盖房子的农村宅基地有较大可能进行确权,但需满足相关法律规定和提供必要的证明材料。

二、农村宅基地确权后可以扩建吗

农村宅基地确权后是否可以扩建,需视具体情况而定。

1. 若宅基地上已有合法的建筑物且未超过规定的占地面积等相关标准,在符合当地农村建设规划的前提下,一般可以申请扩建。比如,经相关部门审批,按照规定的程序进行扩建,是被允许的。

2. 但若宅基地上的建筑物已超标准或不符合规划要求,即便确权了,也不能随意扩建。比如在城市规划区内,未取得规划许可证进行扩建的,属于违法建设,会被依法处理。

3. 还有一些特殊情况,如宅基地因自然灾害等原因导致部分损毁,经有关部门批准,可以在原址上按规定进行扩建。

总之,农村宅基地确权后能否扩建,要依据当地的具体规定和实际情况来判断。

三、农村宅基地确权后如何查询

农村宅基地确权后,可通过以下几种方式查询。1. 前往当地的国土资源管理部门,他们拥有详细的宅基地确权档案和信息系统,可以通过工作人员的协助进行查询,了解宅基地的相关情况,包括面积、四至范围等。2. 部分地区已建立了网上查询平台,可登录当地相关政府网站,在土地管理或板块中查找宅基地查询入口,按照系统提示输入相关信息,如户主姓名、号码等,进行查询。3. 还可以向村委会咨询,村委会通常也留存有宅基地确权的相关资料,他们可以为村民提供查询指引或直接协助查询。

以上是关于农村宅基地没盖房子能确权吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/291369.html

农村宅基地没盖房子能确权吗的相关文章

农村宅基地房子可以贷款(农村宅基地房子可以贷款)

农村宅基地房子可以贷款,也就是宅基地确权之后是可以向银行抵押贷款的。实际上就是承认宅基地是可以作为农村农民抵押贷款的物品。但是宅基地使用本身是不够设定抵押的,宅基地上建造的屋是可以的。 本篇文章目录一览: 1、 2、 农村宅基地房子可以贷款? 农村宅基地房子可以贷款...

农村宅基地新政策拆迁补偿(农村宅基地新政策拆迁,之女有继承权吗)_重复

1、土法修正草案明单独补偿农村村民住。草案规定,征收民集体所有土补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征补偿包括土补偿,被征地农民的安置补助与社会保障...

农村宅基地新政策拆迁补偿(农村宅基地新政策拆迁,之女有继承权吗)

1、土法修正草案明单独补偿农村村民住。草案规定,征收民集体所有土补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征补偿包括土补偿,被征地农民的安置补助与社会保障...

民法典农村宅基地继承(民法典关于农村宅基地的最新规定)

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典农村房房证不合一可以遗嘱继承,农村房屋遗嘱继承流程相关的法律方面知识。 民法典农村房房证不合一可以遗嘱继承 那样是不可以继承的...

农村宅基地新政策一户一标准(农村宅基地新政策一户一指的是什么)

民角度出发,关注业、农村民!各位民朋友大家好,这里是老刀编辑部!时间过得真快,一转眼2023年已经到了3月底。临近四月,今天老岛来关注一下农村承包一户一的相关消息。近年来,随着城乡经济一体化协调发展,农村经济取得了一系列丰硕成果。对于我们拥有承包宅基地民来说,土价值的不断...

农村宅基地拆迁补偿新规定是什么(农村宅基地拆迁补偿新规定文件)

今天给各位分享农村宅基地拆迁补偿新规定的知识,其中也会对农村宅基地拆迁补偿新规定是什么进行解释,如果碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览:1、农村拆迁屋赔偿新规定20232、2022年农村房屋拆迁补偿标准3、国家宅基地拆迁补偿规定 农村拆迁屋赔偿新规定2...

如何处理离婚时农村宅基地和房产的分割问题?离婚时农村宅基地与房产分割处理

如何处理离婚时农村宅基地产的分割问题?离婚时农村宅基地产分割处理

在离婚过程中,农村宅基地产的分割是一个比较复杂的问题,因为它涉及到农村集体土的使用益以及夫妻共同财产的分配,需要明的是,农村宅基地使用通常是农村集体经济组织成员的专属利,不随户籍变动而自动转移,离婚时宅基地使用的分割通常不涉及非集体经济组织成员配偶。对于夫妻共同财产中的产,如果是婚...

农村宅基地屋纠纷,农村宅基地屋纠纷案例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村宅基地屋纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村宅基地屋纠纷的解答,让我们一起看看吧。 民甲与乙因宅基地发生纠纷? 民甲与乙因宅基地发生纠纷? 发生纠纷的根源就是认识问题 ,发生宅基地纠纷,这就看是否原始住宅地基...