一、安置房交房后能贷款吗

安置房交房后是否能贷款，需要分情况来看。

（一）如果安置房有房产证。

1. 银行等金融机构会根据房产的价值、贷款人的信用状况、还款能力等多方面因素进行评估。若符合贷款要求，例如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录，是可以办理贷款业务的，包括商业贷款、等。

2. 不过，有些地区对于安置房的贷款政策可能会有特殊规定，比如对房屋的取得年限有要求，可能需要自交房或者取得房产证满一定年限（如3到5年）才可以贷款。

（二）如果安置房没有房产证。

这种情况下，一般是不能办理正规的银行贷款的。因为银行需要抵押物有明确的产权归属等相关证明，没有房产证就无法进行有效的抵押登记，无法保障银行的权益，所以难以获得贷款。

二、户主有权安置房吗

在符合一定条件下，户主有权获得安置房。

如果是在过程中，房屋的户主通常有权利获得安置房。一是当被的房屋为户主合法所有时，基于对房屋所有权的补偿，户主有资格得到相应的安置房。例如在城市中，房产证上登记的户主，若房屋被依法征收拆迁，可按拆迁政策获得安置住房。二是农村集体土地上房屋拆迁，使用证上登记的户主，在集体土地被征收用于建设等情况下，按照当地的拆迁安置方案，往往有权取得安置房。

不过，这也受到当地政策法规以及具体安置方案的限制。如果存在房屋产权争议、违反相关建设规定等情况，可能会影响户主获取安置房的权利。

三、安置房属于产权房吗

安置房有些属于产权房，有些则不属于。

如果安置房是通过合法的安置程序取得，被安置人对安置房拥有完整产权，可以等产权证明，这种情况下属于产权房。例如，城市房屋征收过程中，对被征收人给予的就地安置或者异地安置房屋，被征收人按照规定办理相关手续后取得房屋的所有权。

然而，有些安置房可能存在产权限制或不完全产权的情况。比如，部分地区的安置房在一定年限内限制上市交易，在限制期间虽然居住者有居住等权益，但产权的行使受到一定约束；还有些农村集体土地上的安置房，可能是基于宅基地等特殊的土地政策，只在集体内部有一定的权益保障，不完全等同于一般意义上可自由流转的产权房。

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