二、买的没证的房法院能确权吗

一般情况下，购买未取得房产证的房屋，法院通常不会予以确权。因为未取得房产证的房屋，其产权存在瑕疵，可能存在违反或合同约定的情形。

首先，从法律规定来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。未取得房产证意味着房屋未进行合法的登记手续，其产权不具有公示性和公信力。

其次，从合同效力角度，购买未证房屋的合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效。例如，某些地区对于未取得特定许可证的房屋买卖有明确的禁止性规定。

最后，即使法院受理了此类确权案件，也需要综合考虑各种因素，如购房人的实际占有情况、合同的履行情况等，但总体而言，确权的难度较大，风险也较高。

一、买的没证的房法院能确权吗现在

一般情况下，购买未取得房产证的房屋，法院通常不会予以确权。因为未取得房产证的房屋存在产权不清晰的问题，可能存在开发商违规、手续不全等情况。

首先，未取得房产证的房屋其物权尚未确定，无法明确房屋的真正所有者。其次，这种情况下的效力也可能存在瑕疵，可能无法得到法律的充分保护。最后，若后续出现开发商与其他的纠纷等问题，未取得房产证的房屋可能会面临被查封、拍卖等风险，导致购房者的权益无法得到保障。

当然，在某些特殊情况下，如购房人已实际占有使用房屋多年、支付了合理价款且不存在恶意等，法院可能会根据具体情况进行综合判断，但总体而言，未取得房产证的房屋确权存在较大的法律风险和不确定性。

三、买的没证的房法院能确权吗怎么办

一般情况下，购买未取得房产证的房屋，法院通常不会直接予以确权。因为未取得房产证的房屋存在产权不清晰等问题，可能存在法律风险。

如果已经购买了此类房屋，首先可以与卖方协商，要求其尽快，以明确房屋产权。若卖方无法办理房产证，可考虑通过诉讼途径解决。但诉讼过程中，需要提供充分的证据证明购房事实以及支付房款等情况，以维护自身合法权益。同时，要注意保留相关的购房合同、付款凭证等证据材料，以备不时之需。在法律规定和司法实践中，对于未取得房产证房屋的处理较为复杂，具体情况需根据实际案件进行分析和判断。

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