一、分户和不分户拆迁有区别吗

分户和不分户在拆迁中通常有一定区别。

1. 补偿安置计算方式不同：不分户时，补偿安置一般以整个家庭为单位进行计算，包括房屋面积、人口等因素综合考量。而分户后，可能会根据分户后的独立房屋面积等单独计算补偿，可能会使每个户获得的补偿金额有所差异。

2. 安置方式选择可能不同：不分户时，家庭可能只能选择一种安置方式，如货币补偿或产权调换。分户后，各户可能根据自身情况有更多的安置方式选择，比如部分户选择货币补偿，部分户选择产权调换等。

3. 利益分配差异：由于分户后各户独立核算补偿等，可能导致在利益分配上产生不同，比如在屋的分配、补偿款的分配等方面，各户之间可能会因分户而有不同的结果。

二、拆迁户怎么赔钱

拆迁户的赔偿通常包括以下几个方面。

1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、区位等因素，以市场评估价为基础进行补偿。这能保障拆迁户因房屋被拆除而遭受的损失得到合理弥补。

2. 搬迁补偿：用于补偿拆迁户因搬迁所产生的费用，如搬迁过程中的运输费、临时安置费等。以确保拆迁户在搬迁过程中生活不受太大影响。

3. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋属于经营性用房，那么拆迁方还需对因拆迁导致的停产停业损失进行补偿，以保障其经营活动的正常进行。

4. 奖励性补偿：一些地方为了鼓励拆迁户积极配合拆迁工作，会设立奖励性补偿条款，拆迁户在规定时间内完成搬迁等工作，可获得相应的奖励。

总之，拆迁户的赔偿是一个综合性的体系，旨在保障拆迁户的合法权益，使其在拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置。

三、一宅两户拆迁分楼怎么办

在一宅两户的情况下进行拆迁分楼，通常会根据相关政策和实际情况来处理。

1. 一般会按照房屋的面积、合法产权等因素进行评估和核算。对于两户的情况，会分别对各自的房屋面积等进行评估，以确定各自应得的补偿份额。

2. 如果拆迁政策规定可以分楼，那么会根据两户的份额来分配楼房的套数和面积。可能会按照比例分配，比如一户占比 60%，另一户占比 40%，相应地分配不同面积的楼房。

3. 但如果存在一些特殊情况，如房屋存在违规建设等，可能会影响分楼的比例或方式。需要对房屋的合法性进行严格审查，以确保的公平合理。在具体操作中，会依据当地的拆迁政策和相关来执行，两户应积极与拆迁部门沟通协商，维护自身的合法权益。

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