一、不用补偿款可以拆房吗

在法律规定的范畴内，不用补偿款是否可以拆房这一问题需要具体情况具体分析。一般来说，房屋的拆除通常需要遵循一定的法律程序和原则。如果房屋属于违法建筑，那么在相关部门认定并下达拆除通知后，即便没有补偿款，也可以依法进行拆除。因为违法建筑本身就不具备合法的存在基础，其存在违反了城乡规划等相关，拆除是维护公共利益和城市秩序的必要举措。

然而，如果房屋是合法建筑，那么在没有给予合理补偿款的情况下，通常是不可以随意进行拆除的。因为公民的合法财产受法律保护，拆除合法建筑必须给予相应的补偿，以保障公民的合法权益。只有在经过合法的协商、调解或司法程序，确定无需给予补偿或者补偿事宜已妥善解决的情况下，才可以进行房屋的拆除。

总之，不用补偿款是否可以拆房不能一概而论，要根据房屋的性质以及相关的法律规定来综合判断，以确保拆除行为的合法性和公正性。

二、家属有什么补偿吗

拆迁家属通常可以获得多种补偿。在拆迁过程中，对于家属的补偿主要涵盖以下几个方面。

首先是房屋补偿方面，家属所居住的被拆迁房屋会根据其建筑面积、结构、区位等因素进行评估作价，以合理的货币形式给予补偿，确保家属能够在其他地方获得相应面积和质量的居住条件。例如，对于老旧的砖混结构房屋，会依据其建筑年代、装修情况等综合考量，给予一定的补偿金额，让家属有足够的资金去购置新的住房。

其次是搬迁补偿，这是为了弥补家属因拆迁而产生的搬迁费用，包括搬运家具、家电等物品的费用，以及在搬迁过程中可能产生的临时住宿费用等。比如，根据家属所搬迁的距离和物品数量，给予一定额度的搬迁补贴，方便家属顺利完成搬迁过程。

再者是临时安置补偿，在拆迁过渡期间，为了保障家属的正常生活，会给予一定的临时安置费用。这可以用于支付家属在过渡期间的租房费用等，让家属在等待安置新房的过程中，生活不会受到太大的影响。

总之，拆迁家属在拆迁过程中有权获得相应的补偿，以保障他们的合法权益和生活稳定。

三、拆迁有补偿吗

买卖在一般情况下是不被允许的，因为宅基地属于农村集体所有，农民只享有使用权，而不具备完全的处分权。然而，在一些特定的法律规定和条件下，存在宅基地买卖的情形。

当涉及到宅基地买卖且遭遇拆迁时，是否有补偿需要根据具体情况来判断。如果宅基地买卖是合法的，即符合法律规定的条件和程序，那么在拆迁时，买受人通常可以依法获得相应的补偿。这补偿包括房屋的价值补偿、地上附着物的补偿等。

但如果宅基地买卖是不合法的，比如未经集体组织同意、未办理相关手续等，那么在拆迁时，买受人可能无法获得全部的补偿，甚至可能面临一些法律风险和纠纷。

总之，宅基地买卖及问题较为复杂，需要依据具体的法律规定和实际情况进行分析和判断。在进行宅基地相关交易时，务必遵守法律法规，办理合法的手续，以避免可能出现的法律问题和经济损失。同时，政府和相关部门也应加强对宅基地买卖和拆迁补偿的监管，保障农民的合法权益。

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