一、城投安置房属于什么性质

城投安置房通常属于保障性住房性质。

1. 从建设目的来看，城投安置房主要是为了解决城市建设中被拆迁居民的居住问题，保障其基本居住需求，具有社会福利性质。

2. 在产权方面，一般来说，城投安置房的产权可能不完全等同于普通商品房产权。部分安置房可能在一定期限内限制上市交易，以确保其保障功能的实现。

3. 从管理和分配角度，由城投负责建设和管理，按照相关政策和规定进行分配，优先保障符合条件的拆迁户等特定群体。

总之，城投安置房在性质上更侧重于保障居民的居住权益，对城市的发展和社会稳定起到重要作用。

二、拆迁房逾期安置费翻倍吗

拆迁房逾期安置费是否翻倍需根据具体的协议来确定。一般情况下，若拆迁方未按照约定时间安置被拆迁人，应按照协议约定支付逾期安置费。如果协议中明确规定了逾期安置费翻倍的条款，那么拆迁方就应当按照该条款支付翻倍的逾期安置费。但如果协议中未作此约定，仅规定了一般的逾期安置费计算方式，那么拆迁方通常只需按照协议约定的常规标准支付逾期安置费，而无需翻倍。在实践中，不同的拆迁项目和协议可能存在差异，被拆迁人应仔细查看协议内容，以确定自己是否有权获得翻倍的逾期安置费。

三、城投公司安置房如何运作

城投公司安置房的运作主要包括以下几个方面。

1. 规划与建设：城投公司根据城市发展规划和安置需求，确定安置房的建设地点、规模和户型等。通过等方式选择施工单位进行建设，确保工程质量和进度。

2. 资金筹集：安置房的建设需要大量资金，城投公司通常通过政府财政拨款、、发行债券等多种方式筹集资金。同时，合理安排资金使用计划，确保资金的安全和有效利用。

3. 分配与管理：在安置房建成后，城投公司负责对安置对象进行资格审核和分配工作。制定合理的分配方案，确保安置房能够公平、公正地分配给需要安置的居民。同时，加强对安置房的后期管理，包括房屋维护、小区环境整治等。

4. 产权办理：安置房建设完成并分配给安置对象后，城投公司协助办理产权手续。按照相关规定和程序，为安置居民等产权证明，保障居民的合法权益。

总之，城投公司在安置房的运作过程中，需要综合考虑各个环节，确保安置房的建设、分配和管理工作顺利进行。

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